| 宜居花园（宜居莱茵城）楼盘评论 |
| 网友于2008-10-13针对综合发表评论: 该楼盘已停工好长时间了，现在去工地看和两个月前一样没什么变化，可能是开发商资金断裂了，不信的话大家可去现场看。说不定又买一烂尾楼。。。 |
| 网友于2008-10-03针对综合发表评论: 高压线到底有没有辐射 首先要更正一点:要看是什么性质的高压输电线路,现在输电技术有两种,高压交流和高压直流输电,当然直流输电辐射要小的多,但考虑整流成本,国内除了超远距离输电是直流输电以外大多数都是交流输电,交流电在传输的过程中不可避免产生电磁辐射,因为存在电磁振荡,交流高压线有辐射是不争的事实,但并不是所有的辐射都有害,我们本身就处在一个地磁辐射环境中,还有大气未完全滤掉的宇宙射线辐射,这些对我们的健康并无什么影响,小计量的辐射对我们是不产生任何影响的,这是我一己之见. 另外,辐射对健康的影响除了强度外还与频率有关系,我们身体的各个器官都有他特定的震荡频率,越是接近器官的固定频率的震荡对其影响越大,海上时有发生海啸/台风或地震发生时产生的低频振荡导致水手难忍跳海事件,高频震荡主要产生的是热效应,雷达站附近所有天线和发射设备都是高温运行的,当然,这样的环境对雷达兵也是一种伤害. 个人观点:除非是超高压,否则不必太在意这些,但必须要注意远离电视发射塔/雷达站/大型变压器/继站等严重辐射源,特别是孕妇在前三个月和后三个月的胎儿神经发育关键期. 纯属个人观点,如有疏漏请指正! |
| 网友于2008-10-02针对综合发表评论: 有A6、A7的好房不买给我们，而且分摊面积太高了；物业费也贵；合同里还不注明阳台是买还是送（送一半）；要是买到二个全面积阳台，那就是亏大了。现在只能祈祷像她们销售说的阳台和入户花园是买一半送一半； |
| 网友于2008-10-02针对综合发表评论: 有A6、A7的好房不买给我们，而且分摊面积太高了；物业费也贵；合同里还不注明阳台是买还是送（送一半）；要是买到二个全面积阳台，那就是亏大了。现在只能祈祷像她们销售说的阳台和入户花园是买一半送一半； |
| 网友于2008-09-09针对价格发表评论: 价格自相矛盾确有撮把子之嫌.没有合理的解释或解决方案,我是不会买的! |
| 网友于2008-09-09针对综合发表评论: 说了是撮把子！要是不把专变改公变！大家就不要去买他的房子！ |
| 网友于2008-09-08针对综合发表评论: 网上公布的A6栋房价比在售楼部了解的房价低些,是为什么?我们该已哪个为依据呢?作为准业主肯定要以低价为依据.网上的价格也是开发商自己提供的吧?自相矛盾让人感觉不放心! |
| 网友于2008-09-07针对综合发表评论: 回复网友feifei“价格还比较实惠，想买一套，就是不能看房，不知道质量怎么样？” 出于为客户及业主的安全考虑，目前莱茵城暂时不能进入施工区看房。说到房屋质量，应该说这是莱茵城的最大的优势之一。沙坪建筑是国家一级建筑企业，承建项目有：君悦香邸 、湘江世纪城部分标段、中信新城部分标段等，相继荣获“质量优胜企业”、“先进施工企业”、“湖南省建设工程芙蓉奖”。这就是品牌企业产品的优势——品牌意味着拥有良好的质量保证。 |
| 网友于2008-09-07针对综合发表评论: 回复8月26日某网友的问题“公交车是多，但是没有一条是经过这个项目的。很不方便！” 1、目前已经有2条公交线路在莱茵城门口设置了站点：309（荣湾镇开出），918（西站开出）； 2、另外118、18路在麓天路口站，离莱茵城比较近。 3、另由西站开出的数趟公交车途径桐梓坡与玉兰路交汇处。 4、雷锋大道拓宽工程正在进行，完工之后莱茵城交通将更加便利，公交线路的设置也便于途径莱茵城。 5、莱茵城共可容纳住户1万余人，交房后公交公司出于经济效益考虑也必将开通更多线路经过莱茵城。 6、开发公司也在不遗余力的积极申请公交线路的完善工作，争取为广大信任、支持沙坪企业集团及莱茵城的客户和业主提供更完善的配套及优美的居住环境。 |
| 网友于2008-09-05针对综合发表评论: 变电站辐射没那么可怕输变电设施的工频磁场强度仅为家用电磁炉的1/10，因此对人体健康基本无害。这是在南京举行的“输变电设施与公众健康”测评报告会上传出的信息。变电设施的电磁辐射对人体健康究竟有无伤害？记者跟随测评人员来到省电力试验研究院。在这里，整个试验大厅采用电磁屏蔽设施，大厅中央摆放着一段模拟架空线路，通过旁边的变压器不断地升压，来测量电线附近的电场强度。当电压上升到32万 伏时，电线附近的电场强度为3.98千伏/米，与南京市目前输变电设施的电场强度接近。在试验人员的指引下，记者触摸了一下电线，没有任何感觉。试验人员说，这表明电场对人身没有造成任何影响。随后记者又跟随测试人员来到南京500千伏东善桥变电站。这里的场强比国家规定的居住区输电线路下的限值标准高了一倍，但长期在此工作的南京供电公司值班人员表示身体没有任何不适，也未感到对工作和生活有任何影响。试验人员还现场测试了微波炉、电磁炉在工作状态下产生的高频磁场，靠近微波炉和电磁炉时监测数据为1微特斯拉，为国家限值标准的1%。当模拟220千伏线路在最大电流状态下时，测得的磁场强度为0.1—0.2微特斯拉，只是家用微波炉、电磁炉的1/10到1/5。据省环保厅辐射管理处副处长季成富介绍，通常所说的电磁辐射来自广播、电视、移动通信等发射设施，目前还没有确凿有力的证据表明输变电设备产生的电磁场对人体健康有害。参加测评报告会的东南大学电气系钱俞寿教授说，人们担心输电线路和变电站的电磁辐射只是心理上的，其实对人体的影响实在没有多少。 高压线路电磁辐射”本身就是一个错误概念。 在北京市科协日前组织的“电磁环境与健康”研讨会上，专家们认为高压输电线路附近没有电磁辐射，所具有的磁场水平也只有电热毯的五分之一，对人体没有确切危害。 参加研讨会的专家都是研究电力、磁场的学者， 分别来自清华大学、中国科学院电工所、信息产业部真空电子所、华东电力实验研究院、中国电力学会等。 专家们表示，通常所称的“高压线路电磁辐射”本身就是一个错误概念。世界卫生组织（WHO）和国际权威组织在有关高压电的正规文件上，都不采用该词。因为，电磁辐射是针对波长很小的微波而言，但输电线频率为50赫兹，电磁波长达6000公里，即使是500千伏的超高压线路，也不会产生强烈的磁场。否则，通过辐射导致的能量损耗将是个天文数字。 检测数据表明，输电线5米至10米以外的磁场水平不超过10微特斯拉（强度单位）。这只有一只开着的电吹风机产生磁场的七分之一；电热毯的五分之一。WHO还在1995年启动了“EMF”十年国际研究计划，对高压线等低频电磁进行研究，但至今没有发现它有确切的危害。电磁专家表示，该结果并不意味着高压电线磁场有某种不可知的巨大危害，而是意味着“没有危害”。电力专家还告诉记者，高压电线入地的成本要比架空高出七八倍。意大利3年前曾发布法令，要把所有输电线路都埋入地下，最后证明是“用一大笔钱研究了一个不存在的问题”，在国际上引起轩然大波后终止。 专家还在研讨会上透露，国内对电场和磁场的限制，比英国、德国等发达国家都严格。例如，美国在1992年就把限制范围从100微特斯拉扩大到了900微特斯拉。国内限制标准一直是不得高于100微特斯拉。所以，居民完全不必对高压电线的电磁过于担忧。 输变电设备建设与居民争议的案例 案例一： 2004年北京市5位百旺家苑业主将北京市规划委员会起诉至海淀法院，请求法院撤销市规委为华北电网有限公司北京电力公司核发的(2003)规建市政字0721号《建设工程规划许可证》。该小区的5位业主介绍，今年7月，北京电力公司在百旺家苑小区西侧绿地上施工架设220KV高压输电线遭业主阻拦。8月13日，业主们从北京电力公司提交给市环保局的环境影响评价报告中获知，市规委给北京电力公司核发了《建设工程规划许可证》。 业主称，根据电学常识，高压输电线导线周围的工频电场会产生强大的电磁辐射，并会对人体造成严重危害。与此同时，北京市的相关专家也提出了不同的看法，认为，高压线与恶疾无关，无须对电磁辐射恐慌。 8月13日：颐和园附近高压线(西沙屯-上庄-六郎庄高压输电线路)环保听证会举行，是否会造成电磁辐射成争论焦点。 9月2日：市环保局召开专家论证会，专家认为，颐和园附近高压线的电磁辐射低于国家标准，公众安全有保障，项目可行。 9月4日：针对专家的“无危害”结论，百旺家苑、天秀家园等在内的12家单位均持异议。有关单位准备向市环保局及其上级主管单位提出行政复议。 9月11日：颐和园附近高压线正式通过市环保局环境审批。环保局认为，从环境保护角度分析，该项目运行期间主要污染物符合现行的国家标准中的规定。同意工程环境报告书的结论，予以批准建设。 案例2 2005年居住在广州市岗顶主变电站附近的嘉怡花园、金福苑、省农机所宿舍等小区居民对拟建的变电站电磁辐射污染问题反映强烈。 据悉，不少居民根据网上的资料误认为变电站产生的电磁辐射可能会导致各种疾病。居民搜集的资料多数来源于采用高架式线路的变电站，这与岗顶变电站完全不同。地铁三号线变电站线路属于地埋式，辐射强度几乎等于零。完全不会影响人体健康。 岗顶变电站高压带电部分配备有全封闭的金属外壳，可有效屏蔽和隔绝电磁辐射。在地铁二号线主变电站投入运营时，环保部门曾组织专家带专用仪器到居民小区进行现场测评，结果显示：“仪器几乎测不到变电站的辐射，而家用主供电线的电磁辐射还高过了变电站的辐射强度。”。权威评价辐射强度远低于国家标准。 目前岗顶变电站已经分别通过了市、省以及国家环保总局审批。国家批准的三号线《环境影响评价大纲》报告书的结论认为：三号线的供电系统和运行区间的电磁辐射远低于国标规定的标准，不会影响乘客、工作人员及地面、高架线路两侧居民的健康。岗顶主变电站建设规模和标准完全相同的地铁二号线主变电站，竣工验收的环保验收监测相关数据为：电站的站界电场强度最高为3.7V/m、磁感应强度最高为0.00591mT。电场强度、磁辐射强度远低于国家规定的4kV/m和0.1mT的标准。这意味着岗顶主变电站电、磁辐射强度分别只有国家标准的1/1081、1/17。同时在岗顶主变电站周围预留了足够的安全距离 |
