| 海林馨香雅苑楼盘评论 |
| 网友于2010-10-02针对综合发表评论: 不是一般的烂，对面还说要建个菜市场，晕！ |
| 网友于2010-09-12针对综合发表评论: 海林馨香雅苑的房子保温层质量做的不过关,产要是做的太薄,最薄的地方只有设计规划上的一半. |
| 网友于2010-07-23针对综合发表评论: 这个楼盘和“向日葵”哪个好些啊？好像都在一条路上，价格也差不多呀。在这两个盘中间徘徊不定到底买哪个？ |
| 网友于2010-05-11针对开发商发表评论: 关于海林馨香雅苑项目开发商变更规划设计的业主联名抗议书 ——长沙海林馨香雅苑项目擅改规划，已涉嫌商业欺诈！ ——长沙市规划管理局擅自批准开发商更改规划谋取暴利，已严重违反《城乡规划法》及《行政许可法》有关规定！ 长沙市建委、市规划局、市房地产管理局等相关部门领导： 湖南城乡规划信息港网站公布关于《岳麓区桐梓坡片控制性详细规划拟调整 公示》的信息，主要调整内容如下： 项目名称：岳麓区桐梓坡片控制性详细规划拟调整 申请单位：富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司 规划修改及说明理由：原控规中用地性质为居住用地，容积率2.5，调整后容积率指标至3.2。 公示时间 ：起始 2010-4-30 至 2010-5-30止 根据海林馨香雅苑是由富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司投资开发建设的海林馨香雅苑前期楼盘介绍以及广告宣传等资料显示：海林馨香雅苑项目位于长沙大河西岳麓先导区的约13.5万平米的大型中式人文社区。项目总占地面积51050㎡，总建筑面积135442㎡（含地下部分21970㎡），绿化率高（40%）。关于规划初期的容积率2.71已经与现行城市规划法中18层高层住宅为1.8~2.5的规定不相符，开发商在申请规划调整时用虚假的容积率数据说成是2.5，现又由2.5调整至3.2不符，开发商一而再，再而三的欺骗行为，已经无视了国家有关部门的法规规定，是属于严重的欺骗行为。项目从 2009年开始建设至2010年4月提出调整容积率的申请。公示此规划调整至今，开发商没有以任何形式告知业主变更情况，此行为已经违反了海林馨香雅苑商品房买卖合同的相关约定。 根据业主与富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司签订的《海林馨香雅苑商品房买卖合同》第十二条 规划、设计变更的约定：出卖人承诺按批准的规划、设计建设该商品房项目，不擅自变更建筑设计。出卖人确需变更且经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变理导致下更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。 经业主与开发商确认，富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司有意将馨香雅苑小区的容积率增加到3.2，并将原规划好的6栋楼层由18层增加至26 层，8栋楼层从 18层增加至24层，户主数量将在原有的基础上增加一百多户，此两项变更将严重影响小区业主的居住生活，其中包括房屋采光、通风、小区绿化、停车位等问题。湖南海林房地产开发有限公司无视业主权益，强行变更规划，已经构成了侵犯业主权益的违法行为。 开发商事先没有征求任何一位户主的意见，单方面决定改变小区原有规划，使我们不得不怀疑这一行为是事先就已经策划好，开发商这一行为已经涉嫌商业欺诈，严重违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定。 《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定：依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。故，长沙市规划管理局擅自批准开发商更改规划是严重的违法行为！ 我们希望贵处及长沙市规划管理局规划办、长沙市房地产管理局等有关部门本着公正、公平、公开的原则认真对待我们业主的诉求，依法听证，调查此次湖南海林房地产开发有限公司擅自更改容积率的行为，是否符合相关法律法规，并纠正湖南海林房地产开发有限公司的错误行为，撤回批准富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司变更规划的不合理要求。 2010-5-9 海林馨香雅苑小区业主代表 |
| 网友于2010-05-10针对综合发表评论: 这个楼盘开发商是一个黑奸商.楼盘质量差,楼距近,房公摊十分大22%,而且还要更改容积率,由2.5,变为3.2,使小区生活质量变更差. |
| 网友于2010-04-17针对综合发表评论: 现在都要5500以上了，比较一般，开发商第一个产品，设计质量都比较差，周围乱，外观难看，很挤，环境也一般，如果再晚几个月保证没人要了 |
| 网友于2009-10-07针对综合发表评论: 去看了一下，说一期卖得差不多了，只有一套了，还要4060. |
| 网友于2009-10-02针对综合发表评论: 因个人原因，转让馨香雅苑的VIP卡一张：2栋7楼，93平米。 凭vip卡可享受5000元现金优惠和购房款98折优惠。 有意者请联系，电话83113726. 转让价格面议。 |
| 网友于2009-09-09针对综合发表评论: 本人有一张馨香雅苑的VIP卡想转让 一栋的90.32平米的三居室 是中联团购价格预定的 有意向的朋友请在9月15日前与我联系 15001780453 |
| 网友于2009-09-08针对综合发表评论: 上星期去看了，好点的户型不是说已经卖了，就是说还没出来的2期。能看就都是大户型的，可以看的2房，虽然户型结构初看有特色但细看就不实用的，而且都是当西晒的位置！！！ 这里就内容了，现在去看没合适的好选择。且三排楼都要在那一小块地上，肯定太近，会不理想。 |
