项目地址：长沙市开福区五合垸 销售地址：长沙市开福区五合垸 开 发 商：湖南湘水雅境房地产开发有限公司 物业管理：长沙世纪金源物业管理有限责任公司 施工单位：浙江东宸建设控股集团有限公司 设计单位：北京中和建城建筑工程设计有限公司 销售代理：自销 项目简介：     湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地面积约100万平米，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住居民数量约为7万人。包括普通住宅丶高级住宅丶大型购物中心丶六星级标准酒店丶学校丶商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。 湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江丶浏阳河丶捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。湘江流水由南向北，浏阳河丶捞刀河自东而西，三面环水的绝佳格局，使湘江世纪城拥有了水的灵性和勃勃生机。湘江世纪城紧邻的滨江文化园，是政府即将开发的超大型市政项目，规划将其打造成长沙标志性建筑群，工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。湘江世纪城结合本区域宏大规划，发挥项目本身优势，发展潜力巨大，必将领航长沙市高档生活片区。 湘江世纪城所属区域为捞霞组团（由捞刀河-浏阳河的金霞片区组成），根据长沙市2005年9月29日出台的《十一五住宅建设规划》明确指出，此区域功能定位以居住及文化娱乐为主，配套金融等服务设施的文化居住片区。离湘江世纪城300米左右的城市主干道芙蓉路贯穿北区丶市中心丶南区，规划建设中的湘江大道毗邻社区，连接新河三角洲区域丶金霞开发区，顺畅的道路保证交通直达，驱车至市中心五一广场只需15分钟。世纪城周边区域的新世纪大道丶金马路丶江畔路丶盛世路丶金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路丶经二路丶金泰路等区域市政路使出行更加便捷。 湘江世纪城首创中国独一无二的“全城人车分流”人性化道路布局系统，实现彻底的人车分流，创建人居环境的典范社区。湘江世纪城的整个地下层丶近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆。彻底的人车分流体系让车流与人行不在同一水平面上，“地上花园丶地下行车”，业主通过上下扶梯丶电梯形成紧张与舒缓丶喧嚣与宁静之间的转换。世界上虽有彻底的人车分流社区，但在湘江世纪城400万平米面积丶约7万人居住的超大规模社区里能彻底实现，可谓是当之无愧的世界人居建筑之奇迹。湘江世纪城地下车库打破固有模式，将地下车库的层高设计为4.8米。 周边配套： 公园： 1 学校： 1 幼儿园： 3 公交车： 商场： 1 医院： 社区诊所 银行： 多家 其他： 沿江风光带 公交线路：9丶128丶159丶801路