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　　现可用于购房的资金：　　　　　万元

　　（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）

　　现家庭月收入：　　　　　　　　元

　　预计家庭每月可用于购房支出：　元/月

　　您期望偿还贷款的年限：　　　　年

　　您计划购买房屋的面积：　　　　平方米

　　　　　　您可购买的房屋总价为元

　　　　　　您可购买的房屋单价为元/平方米

　购房相关税费

契　　　　税　元
注：单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下按2%收取，超过144平方米按4%收取
详情登录www.csfdc.gov.cn

公共维修基金　元

　银行贷款需支付的费用

首付款　元　　　　保　险　费　元

律师费　元　　　　抵押登记费　元

贷款类别：

计算方式：

　根据面积、单价计算

　单价：元/平米
　面积：平方米
　按揭成数：

　根据贷款总额计算

按揭年数：

利　　率：

房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

　贷款类别：

　计算方式：

　根据面积、单价计算

　单价：元/平米
　面积：平方米
　按揭成数：

　根据贷款总额计算

　按揭年数：

　利　　率：

房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

　贷款总额：万元
　原贷款期限：

　利率：

　第一次还款时间：年月
　预计提前还款时间：年月

　贷款类型：公积金贷款　　商业性贷款

　一次提前还清
　部分提前还款　万元（不含当月应还款额）

　处理方式：
　缩短还款年限，月还款额基本不变　
　减少月还款额，还款期不变

　原月还款额：元原最后还款期：

　已还款总额：元已还利息额：元

　该月一次还款额：元
　下月起月还款额：元

　节省利息支出：元

　新的最后还款期：

　计算结果提示：

住房公积金贷款

商业性贷款

贷款总额: 元

贷款年数:

月还款额: 元

基准利率月还款额: 元
七折利率月还款额: 元

住房公积金贷款比商业性贷款月还款额少支付元(基准利率)，元(七折利率)，还款总额少支付元(基准利率), 元(七折利率) 。这充分体现了住房公积金贷款给您带来的实惠。

公积金贷款利率

年限	1-5年	5-30年
2005.1.1前	3.60%	4.05%
2005.1.1-3.16	3.78%	4.23%
2005.3.17-2006.5.7	3.96%	4.41%
2006.5.8后	4.14%	4.59%
2007.3.18后	4.32%	4.77%
2007.5.19后	4.41%	4.86%
2007.7.21后	4.50%	4.95%
2007.8.22后	4.59%	5.04%
2007.9.15后	5.04%	5.22%
2008.9.16后	4.59%	5.13%
2008.10.09后	4.32%	4.86%
2008.11.27后	3.51%	4.05%
2008.12.23后	3.33%	3.87%

商业贷款利率

年限	1-5年	5-30年
2006.4.28后下限	5.51%	5.75%
2006.4.28后上限	6.12%	6.39%
2006.8.19后下限	5.51%	5.81%
2006.8.19后上限	6.48%	6.84%
2007.3.18后下限	5.74%	6.04%
2007.3.18后上限	6.75%	7.11%
2007.5.19后	6.93%	7.20%
2007.7.21后	7.20%	7.38%
2007.8.22后	7.38%	7.56%
2007.9.15后	7.56%	7.83%
2007.12.21后基准	7.74%	7.83%
2007.12.21后上限	8.51%	8.61%
2007.12.21后下限	6.579%	6.65%
2008.09.16后基准	7.56%	7.74%
2008.09.16后上限	8.32%	8.51%
2008.09.16后下限	6.426%	6.579%
2008.10.09后基准	7.29%	7.47%
2008.10.09后上限	8.02%	8.22%
2008.10.09后下限	6.20%	6.35%
2008.10.27后基准	7.29%	7.47%
2008.10.27后上限	8.02%	8.22%
2008.10.27后下限	5.10%	5.23%
2008.10.30后基准	7.02%	7.20%
2008.10.30后上限	7.72%	7.92%
2008.10.30后下限	4.91%	5.04%
2008.11.27后基准	5.94%	6.12%
2008.11.27后上限	6.53%	6.73%
2008.11.27后下限	4.16%	4.28%
2008.12.23后基准	5.76%	5.94%
08.12.23后1.1倍	6.34%	6.53%
2008.12.23后7折	4.03%	4.16%
2008.12.23后85折	4.90%	5.05%