城郊涉外桃园（世界1区）

　　本项目坐落于大河西先导区梅溪湖板块的核心地段，梅溪湖国际服务区政府计划投资超过600亿打造，是一个集投资、文化、商业、商务、休闲娱乐为一体的国际高端社区，是未来长沙大河西先导区的城市客厅和名片，因此我们项目不仅可以坐享梅溪湖秀美的生态环境，还能享受到梅溪湖带来的独特生活品质。

　　项目总占地面积160亩，分三期开发。一期A号地块，总建筑面积5.2万㎡，规划总户数约400套，由三栋高层组成，户型面积从88-122㎡，所有户型的设计均为坐北朝南，户户带有空中花园、南北双阳台设计，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造。建筑密度24.5%，小区的绿化率达38%，容积率为3.5的低密度社区，总体定位是高档宜居社区，有近60米的超宽楼间距。立面采用通体砖和大面积的飘窗设计，大大提升了居住的品质和住宅的舒适度。一期共有260个车位。在小区的西边设有地下车库入口，东边为地下车库出口，实现了完全的人车分流。1、2号栋外沿底层有将近4400㎡的商业街，让小区业主享受一站式居家服务。

参考价格：5200元/平方米

开盘时间：2011/10/15 [同区位楼盘]所属区域：岳麓区

总占地面积：12668.51平米 总建筑面积：5.2万㎡（一期）

容积率：3.5 绿化率：38%

物业费：暂无资料 物业管理：湘潭市城郊物业管理有限公司

开发商：湖南猎鹰房地产开发有限公司

楼盘地址：岳麓区枫林三路1037号(第一师范学院新校区旁)

交通状况：15、18、315、902、913、916路，汽车南站，火车南站快线中巴

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