金科集美雅郡位于株洲市天元区湘芸路，处于武广教育生态城区域，是政府重点打造的城市区域，生态宜居新城，构建三大主题功能：商贸、旅游和居住。
项目交通条件优越，周边“四横三纵”的区域路网，还规划有地铁1号线，城际轻轨。毗邻高铁株洲西站，京港澳高速，便捷出行。
紧临天然氧吧博古山公园、星湖、月湖及星月湖风光带，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，项目自建幼儿园。周边配套有天元中学、天元小学、马家河中学、天台小学、市二中、市二中附小、市幼儿园总部等学校。
项目距离成熟的神农广场商圈、栗雨商圈中心位置近。商圈内配套设施的一应俱全，吃喝玩乐购。项目所处的武广商圈，是政府规划的城市副中心。依托高铁大动脉，规划为商业金融、文化娱乐、商务办公中心。
金科集美雅郡为金科进驻株洲的头项目，定位“东方雅致 人文华宅”。采用新亚洲建筑风格，将现代设计元素与中国传统建筑理念融合，致力于打造株洲东方美学人文社区。
规划净用地面积约为5万㎡，总建筑面积约16万㎡。产品涵盖商业、高层、小高层，住宅总户数约963户。产品从90多平的舒适三房到140平的奢雅四房，采用金科集美系精装方案。户型分区合理，南北通透，迎光向暖。
项目内部致力于打造全龄、全域、全时段的社区配套体系，满足一家老小的健康运动需求。充分利用小区架空层，打造休闲会客区、运动健身区、童趣乐园和老年活动中心。
金科集美雅郡配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力TOP10”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。