兴威朱雀门曾用名：兴威帕克水岸，位于长沙市南二环以北，书院路以东，与城市绿肺——“南郊公园”隔路相望，近邻湘江风光带，可远眺橘子洲头和岳麓山。
项目周边有新一佳超市、步步高超市、长沙市第一师范、长沙理工大学、湖南省第二人民医院、市中心医院等生活配套设施，生活氛围非常浓厚，日常生活非常便利。拓宽、延展后的书院路通过项目门前，顺畅对接南二环、猴子石大桥、湘江路、芙蓉路、湘府路等城市主干道，4路，150路，104路，703路，803路等数十趟公交线在此穿梭，交通异常便捷。
兴威帕克水岸占地110余亩，规划总建筑面积近30万平米，容积率3.0，建筑密度低至22%，规划绿地率43.09%。项目由高层舒适型住宅、小户型公寓组成，并辅以星级酒店式综合楼（公寓、酒店、写字楼）、风情商业街及主题幼儿园等配套设施，项目主力户型为100-120平米的三房两厅，辅以少量两房及小户型单位，由澳大利亚DBJ公司担纲整体规划设计，由新加坡蔡家声负责项目园林景观设计，小区采用完全人车分流，满铺地下阳光停车场，拟建成城市核心区公园景观标杆建筑群。
兴威帕克水岸仅用五分之一多的土地来建设房屋，绿地率高，小区最阔处间距近100米，这使小区内不但有更开扬的绿地空间，其通透的绿化感官进一步提升了居住品质。国际大师蔡家声进行园林景观规划时，在长达数百米的景观中轴上布置了入口喷泉广场、居民广场、中央叠水喷泉、社区活动广场等公共交流空间，并用灵动的水系把各个组团绿地和中心绿地进行了有机的串联。