金谷服饰广场

售罄写字楼 商业楼
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更新时间:2013-06-27
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  • 株洲金谷国际商业广场处于芦淞核心商业圈结谷门市场地带,地块形状方正,占地10741.25平方米,总建筑面积143257.93平方米,其中地下建筑面积18088.77平方米,地上建筑面积122585.8平方米,包括市场商业建筑面积18083.78平方米,写字楼建筑面积76216.73平方米。南北向临街长度 60 米,东西向临街 240米,连接着市府路、铁西路、京广线,是重要的交通要道和枢纽地段,毗邻南玉市场、结谷门市场、南大门市场、芦淞市场。发展日益成熟的市场,势必会促使本区域得以进一步发展。
    项目计划在三年内开发销售完毕,拟先建商业裙楼,再建写字楼①,后建写字楼②。招商销售上先推商业裙楼,再推写字楼①和写字楼②。

      商业裙楼部分一楼主力面积为9-12平米,二楼主力面积12-18平米,三、四楼主力面积24平米/单元。建筑为框架结构,可进行商铺间的组合。

      写字楼①单层建筑面积近2000平米,总套数620套,主力面积为套内面积46平米,约占总套数的83%左右,另有17%左右套内面积87平米左右的户型。

      写字楼②单层建筑面积940多平米,总套数288套,布置为套内面积46平米为一个单元,每层16套,可自由组合。

      地下室停车场为错层结构,共11000平米,其中4000多平米层高6米,6000多平米层高3.9米,地下夹层层高4.2米,商业裙楼一楼层高4.5米,2-8楼层高4.2米,写字楼每层层高3.1米。项目设置有两个中庭、三个入口广场,其中靠合泰涵洞的主入口广场挑高三层。

      商业裙楼部分每层建筑面积约9700平米,总建筑面积地面约8万平米,地下室约17000平米。写字楼部分建筑面积约4万平米,写字楼①单层建筑面积近2000平米,写字楼②单层建筑面积940多平米。本项目共有电梯21台,其中载货电梯5台,乘客电梯6台,无机房乘客电梯1台,无机房观光梯5台,消防电梯4台。扶梯3组,44台。裙楼部分电梯速度为1米/秒,写字楼部分为1.75米/秒。设有近6000平米的空中花园,在裙楼8楼设置为商务中心,集餐饮、展示、会议、新闻发布、培训于一体。商业裙楼部分从二楼开始设有公共洗手间,写字楼部分每间房内均配有洗手间。商业裙楼及写字楼有线、电话、宽带均入每户。

      本项目为服装批发市场,初步定位为地下夹层为童装,商业裙楼1、2楼为女装,3、4楼为针织,5、6楼为商铺式写字楼,7楼为仓储中心,8楼为商务中心。写字楼①为综合性多功能用房,主要作用为办公、仓储,写字楼②计划开发成为酒店式公寓。

参考价格:7000元/平方米

开盘时间:2011年10月 [同区位楼盘]所属区域:芦淞区

总占地面积:10741.25平方米 总建筑面积:143257.93平方米

容积率:8.99 绿化率:10%

物业费:暂无资料 物业管理:株洲金信物业管理有限公司

开发商:株洲金谷房地产开发有限公司

楼盘地址:芦淞区 株洲市市府路3号(铁西路与市府路交汇处)

交通状况:42路、17路、18路、19路、159路、3路、43路、41路、42路、T26路、33路、4路等

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