| 凯乐国际城楼盘评论 |
| 网友于2010-05-05针对综合发表评论: 凯乐国际城要重视的几个问题 凯乐国际城是湖北凯乐科技股份有限公司在长沙开发的首个房地产项目,属于二线上市公司.产业涉及多个行业,科技含量并不高.主业也不突出,可能其相关产品会用在凯乐国际城这个项目.对准业主有必要了解其背景情况. 一, 凯乐国际城目前报价是长沙高端楼盘的报价,能否达到高端盘的配置要求是准业主有必要多了解的问题,如果此楼盘大量采用其本公司的产品,显然达不到高端配置的要求.从给排水电线电缆到电梯品牌等等都要了解. 二, 凯乐国际城开发商不要过于乐观,近来发生的作为上市公司不应当发生的怪事,表明凯乐公司的管理团队是极差的,管理水平在上市公司中基本属于下流水平.如果这个团队不端正经营理念,行而不远.可能是涉及房地产经验不足,从凯乐国际城这个项目的极不规范的运作上可以看出,它不具备管理重大项目的能力. 三, 我们已经获得了凯乐国际城的认购书,这份认购书纸张上就给人很不严肃认真的感觉,问题多多.点到为止.我们只是提醒,形势发生了变化,虽然有许多人认购,但是,许多贷款客户是得不到银行放款的,因此,作为期房项目的凯乐国际城,对现款客户进行大折扣优惠是获取资金最快速可靠方法.同时,其它项目也会马上发起以大折扣吸引现款客户争夺战. 四, 据了解凯乐国际城确实对VIP客户作过6000元的讲解,作为上市公司并不是一般开发商,有些问题还是要讲诚信的,即使因建筑标准提高等等原因要提高预销售价,也不能有如此大幅度的提法, 适当还是可以,从6000到9000是很难解释的.毕竟,你销售的不是现房,也就是个半成品.钻预销售这个国家怪胎空子也要有个度. 天剑这个项目,从地址讲是很好的,由于开发商太不认真,一错再错,最后,我们只能说,浪费了一块好地,希望凯乐国际城不要犯另一个错误. 凯乐国际城出了高端楼盘的房价,能否做出与价值相配的产品,不发生在交房时的不愉快,管理层最好现在晒出来标准配置.但愿能给长沙一个惊喜,一个亮点,而不是指责.在上市公司队伍中也混个头面..但愿是一只真正的虎,而不是一只狐狸。持续关注! |
| 网友于2010-05-02针对综合发表评论: 据房产局哥们说凯乐国际成本价每平米4114,卖到9000多元,太黑了吧,大家冷静点,开发商在建行代了四个多亿,会挺得住吗? |
| 网友于2010-05-02针对综合发表评论: 长沙市最贵的毛坯房9000多，开发商简直太疯狂！ |
| 网友于2010-04-30针对综合发表评论: 我也担心住在凯乐国际不安全. |
| 网友于2010-04-30针对综合发表评论: 担心住在凯乐国际不安全,怕象开盘时由黑社会打手当保安. |
| 网友于2010-04-29针对地段发表评论: 长沙凯乐国际城只是地域好，其他没有好的地方，买别处也一样。 |
| 网友于2010-04-28针对综合发表评论: 长沙建筑质量最差奖. |
| 网友于2010-04-28针对综合发表评论: 大家到六月份再看吧. |
| 网友于2010-04-28针对综合发表评论: 据內部消息说在5月30日后降价为5200元,到时再看吧. |
| 网友于2010-04-28针对综合发表评论: 呵呵,黑心开发商的报应啊, |
