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省政府，三馆一中心，地铁1号线
105路、805路、140路、125路
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绿地长沙公馆项目位于长沙南城，天心区省政府板块桂花坪区域。地块东临芙蓉南路，北靠桂花坪路，西接广场东路（规划），南依时代阳光大道。项目东边为生活艺术城，南边为省工商局办公及住宅小区，西边为待建用地以及国家审计署驻长办事处办公及居住小区。该项目占地面积约119.56亩，规划总建筑面积约24.75万㎡，总投资约9亿元，由商业、办公、酒店公寓、住宅等多种物业形态组成，将打造成长沙南城的城市新地标，也标志着绿地集团正式进军长沙市场。项目处于新省政府行政中心南向，四面临路，所在地环境优越，交通便利。场区条件优越，视野开阔，通风日照充足。周边社会化服务的文教卫等设施基本齐全，具备建设商住形态小区的条件。小区所在位置交通条件较好，区域“三纵五横一地铁一高速”四通八达的优良交通，有一定商业运作条件，小区居民出行较为方便。项目所处的省府板块自2004年湖南省政府机关搬至湘府路，凭借省府强大的辐射能力和集聚能力正成为最具发展潜力的板块，其房地产开发将面向长株潭城市群，作为融城核心地段，南城可能成为整个长沙甚者是长株潭城市群的增长极，城市升级、经济发展也将直接刺激整个南城楼市。绿地·长沙公馆项目投资商为绿地集团旗下的最大的综合性集团--上海云峰集团，开发商为湖南绿地天成置业有限公司，是该集团的控股子公司，成立于2009年11月，2009年11月在湖南省工商行政管理局注册登记。项目商业与办公将引入绿地MAX-MALL运营模式，整体定位为“开放、自由的复合式现代商业街--绿地商务广场”，商业设施作为区域的必要配套，能充分满足人们购物、健身、饕餮、享乐的城市习惯，并成为串连起商务和居住各个功能空间的中间元素。项目商业业态丰富，品质较高，风格各异，分为主题餐饮、休闲、生活服务设施几个区域。餐饮业态包括饭店、茶馆等，休闲业态包括音乐酒吧、咖啡、书店、花店等，生活包括城市超市、银行ATM机、洗衣店、书报亭等，完全能够满足目标客户的个性与共性的需要，体现了开放、自由的理念，为客户提供了一个消费、休闲、娱乐与交流的复合型场所。项目住宅产品延续绿地集团成熟子产品品牌--“新里”品牌的理念，在海派中高档居所的成熟产品及优雅实惠的居住环境之上，为在长沙生活的本地中高收入阶层、都市白领打造符合其生活方式与审美情趣的“国际级中型综合社区”。一方面，她承袭了上海百年以来最具国际化与贵族化，低调内敛，而又优雅非凡，娆具东方丽都，海上风情的居住形象，另一方面，立足长沙，吸收湖湘地域文化，借鉴国际主流建筑文明，强调“以人为本，和谐共存”的人性居住理念，注重新材料、新工艺、新技术的运用，建筑立面以ARTDECO风格为设计方向，建筑体形简洁，同时立面注重凸现材质感，以有力度的垂直线条突出单体的庄重和挺拔，以横向线条的装饰凸现宁静和典雅，力图呈现给业主舒适、环保、持续更新升级的住宅产品。建筑是有机的，居住的内涵却生生不息。作为上海“新里”居住理念的续承者,绿地集团将从居住文化的和谐性出发,融东方宅院的人居善意与西方建筑空间的私密于一体,营造一个以阶层文化为灵魂的精英社区。她传承“海纳百川,东西兼蓄”的海派文化传统,锻造新世纪梦幻般的居住感受,赋予住宅持续刷新的营造理念和至臻永恒的生命力。
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