曾 用 名 双河湾公寓,

装修状态 毛胚房

规划户数 602套

[查看户型图]主力户型 暂无资料

开 发 商 湖南庄园房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 开福区

项目地址开福区双河路112号[查看地图]

0731房产网为您提供的 庄园心伽泊 售楼电话 400-818-8155  *本网特价楼盘团购电话 84662191

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竣工时间 2013/05/01

开盘时间 2011/12/23

总占地面积17089.64㎡

总建筑面积76632.75㎡

[关于容积率]容 积 率 4.5

[关于绿化率] 绿 化 率 38.12%

物 业 费 暂无资料

物业管理 长沙观澜湖物业服务有限公司

建筑结构 框剪结构

施工单位 长沙建设工程集团有限公司

设计单位 湖南省轻工纺织设计院

销售代理 自售

售楼地址 长沙市开福区双河路北侧；南向为浏阳河风光带，东侧为163医院。

最新楼盘动态

• ·庄园心伽泊目前在售46平米公寓，均价6500元左右每平。项目周边配套有月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带。更多详情请咨询项目售楼处。...[更多]

双园、双学、双圈配套（双园是指月湖公园、洪山公园；双学是指长沙大学、国防科技大学，双圈是指伍家岭商圈、四方坪商圈），生活氛围浓厚。即将动工的地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右。
　　生活配套：共享163医院、洪山商贸城、长沙大学、洪山家园周边等生活配套。过洪山大桥5分钟便可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。
　　商业：麦德龙、岁宝百货、华银旺和超市、新一佳超市、珠江花城商业配套（在建）、深国投沃尔玛（规划）、广大环球家居超市（规划）。
　　幼儿园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园。
　　小学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、史家坡小学。
　　中学：长大附中、科大附中、陈家渡中学。
　　大学：长沙大学、国防科大。
　　酒店：顺天黄金海岸大酒店（四星）、世纪金源大酒店（五星）、珠江花城大酒店（五星）等。
　　医院：163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院等众多医疗场所，提供完善的医疗服务体系。
　　金融：农业银行、开福农村合作、建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行。
　　公园：月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带。
　　交通配套：项目周边有多条公交线路到达市区各地，另长沙市福元路湘江大桥正在建中，该桥全长3575米，其中越江段长1430米，宽31.5米，是目前跨湘江大桥中桥面最宽的一座；主桥3跨，每跨长210米，按双向六车道城市主干路设计，并设置有双向人行道。预计2012年底可以通车。地铁3号线将在年内动工，2016年投入使用，3号线为西南----东北向，衔接坪塘镇、岳麓山大学城、贺龙体育馆、侯家塘商业中心、东塘商业中心、长沙火车站、长沙大学、星沙通程商业中心等重要功能中心和枢纽地区，快速串联了坪浦组团、主城区和星马组团。

项目有多趟公交车到达市区各地，如901、808、807、805、501、136、132、113、星沙2路等。

325个

　　庄园·心伽泊位于长沙市开福区双河路北侧，二环内地段，交通便捷。南有双河路紧邻浏阳河风光带，北有斗门路，东向横河路，紧邻163医院。项目旁车站北路浏阳河大桥，8分钟车程即可直达火车站，到达市中心。芙蓉路的拉通，可直达省政府，通过东二环以及三一大道到黄花机场很方便。东西南北交通路网清晰，未来发展前景明显。市政规划中，福元路将建长沙最宽湘江大桥，直接缩短了去河西的路程，多趟公交车可到市区各个区域。即将动工的地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右，具备优良的人居环境和投资潜力，未来发展潜力无可限量。
　　同时项目区域拥有双园、双学、双圈的配套（双园是指月湖公园、洪山公园，双学是指长沙大学、国防科技大学，双圈是指伍家岭商圈、四方坪商圈），生活氛围浓厚。过洪山大桥5分钟内可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。可以预见的是，随着未来高档人群的不断入驻，片区的繁华程度还可以得到持续提升。
　　更为稀有的是项目毗邻秀美悠长的浏阳河滨江大道，可观一线江景，市政规划中近3万平米风光带就在项目对面，滨江-美好生活，无可限量。项目周边国内知名品牌楼盘云集，如万科、万国城、珠江等……板块人气正逐步升级，前景超出想像。
　　本项目将打造长沙市独一无二新加坡花园国际社区的项目，建筑设计灵感来自于新加坡国际简约风格，既注重现代主义的构图简洁，又兼具古典建筑注重细节的特点，更强调古典主义构图关注的比例与尺度的严谨，体现新现代主义情结。建筑单体从北至南依次布置有一号栋住宅（1+29f）、二号栋商住楼(1+31f、3+28f)、三号栋商住楼(3+28f)，沿街局部布置商铺，使其形成一个相对安宁的半封闭内院空间。小区实行严格的人车分流，车流主要通过北向城市道路进入小区后直接进入地下车库。主要人流通过东向人行入口直接进入街心花园，并在花园中入户。各栋住宅均南北向布置，通风采光良好，可以最大限度的观赏到小区内部的新加坡风情景观园林。小区集中景观绿地规模共达到约10000平米，并设置有精装泛会所架空层。借用建筑平面布置关系，形成以小区住宅围合而成的景观平台，有效保证了为内院景观空间的私密与安静。东南角设置景观鱼尾狮商业广场600平方米以上，聚集人气，既保证了城市的景观，为城市空间留下无穷想象，也为社区创造丰富的景观节奏。