曾 用 名 佳天名苑

装修状态 毛胚房

规划户数 359套

[查看户型图]主力户型 119.73㎡三房二厅二卫..

开 发 商 湖南瑞宁房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 雨花区

项目地址雨花区高升路88号[查看地图]

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竣工时间 2012.4

开盘时间 2011年1月

总占地面积16358.750平方米

总建筑面积35000.000平方米

[关于容积率]容 积 率 2.78

[关于绿化率] 绿 化 率 42%

物 业 费 暂无资料

物业管理 长沙佳捷物业管理有限公司

建筑结构 框架

施工单位 湖南长教建筑工程有限公司

设计单位 中机国际工程设计研究院

销售代理 自销

售楼地址 新韶山南路1号（汽车南站往南500米）

最新楼盘动态

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项目数据：
（1）、总建筑面积：41460㎡,其中住宅33817㎡
（2）、占地面积：12569.2平米
（3）、容积率：2.78
（4）、绿地率：42%
（5）、建筑密度：23%
（6）、总栋数：4栋
（7）、栋层数：18层
（8）、房屋总套数：359套
（9）、门面总套数：13套（暂定）
（10）、车位地上地下：191个
（11）、分摊率：12~16%
（12）、户型区间：76㎡两梯三户全南两房（两室两厅一卫）；90㎡实用经典三房（三室两厅两卫）、95㎡舒适阳光三房（三室两厅两卫）、120㎡两梯三户阔景三房（三室两厅两卫）；共计四种户型。
（13）、规划设计定位：
项目规划主题表现为“现代生态高层建筑”，并结合“现代简约”之风格，以板点结合、错落有致之空间布局及环保节能的建筑设计，创造出健康、舒适、愉快的居住环境，并展现出现代化的生活品味，成为该区形象鲜明、出类拔萃、具有强烈时代气息而富有浪漫色彩的住宅小区。

7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等

车位地上地下：191个

佳天名苑是由荣获“最具创新价值地产品牌”、“最佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。
佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于最具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。
佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米（合18.85亩），总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。
在户型设计上，佳天名苑绝无仅有的76-118平米低总价、低首付、超高性价比创新户型，首创长沙90平米内三房二厅二卫，12%-16%的真正超低分摊率，独创的户型功能间设计，赠送超大转角观景飘窗和半赠宽阔观景阳台、生活阳台，让业主享有更多的免费空间，真正的物超所值。投资自住皆宜的户型，投资回报更高，拥有更大的增值空间。
在社区安全防范上，佳天名苑以一贯对细节的考究、对品质的苛求，为品质生活提供了全面的安全防范措施。小区设置指纹识别门禁系统、红外对射探测器、楼宇可视对讲系统、智能IC卡停车管理、小区重要部位电视监控、门磁报警系统、紧急求助按钮等全方位的智能化安防设施，以实现对匪情、盗窃、灾情、紧急事故等的有效监控和自动报警，让业主的生活环境更安全。