曾 用 名 北辰三角洲奥城（E5地块）

装修状态 精装修

规划户数 D2区1332户

[查看户型图]主力户型 103-133平米二至三房

开 发 商 长沙北辰房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 开福区

项目地址湘江北路三段1200号（新河三角洲 湘江和浏阳河汇处）[查看地图]

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竣工时间 2013-06-30

开盘时间 2012年9月

总占地面积1100000平方米

总建筑面积5370000平方米

[关于容积率]容 积 率 4.2

[关于绿化率] 绿 化 率 40%

物 业 费 暂无资料

物业管理 浙江绿城物业管理有限公司

建筑结构 钢筋混凝土

施工单位 北京建工集团有限公司

设计单位 香港凯达环球

销售代理 自销

售楼地址 湘江北路三段1200号（新河三角洲 湘江和浏阳河汇处）

最新楼盘动态

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两馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅
酒店：滨江酒店、B1B2商务区酒店、主题商业酒店
影院：华谊兄弟影院
教育：北辰·长雅中学、北辰·清水塘小学、北京21世纪幼儿园
交通：地铁1号线，长株潭城际铁路

地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可

1.10

北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的滨水特质，是中心城区唯一的一块风水宝地。项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙一江两岸，山水洲城人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。
北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市城市运营的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。
未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和文化曼哈顿区，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起北辰三角洲居民的伟大工程！项目采用汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城的总体规划设计理念。立体开发，和浏阳河风光带、两馆一厅紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把山、水、洲、城的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的有机生长的城市新区。住宅绿化率为40%；商业绿化率为17%；商住结合绿化率为35% 。