曾 用 名 晋合湘水湾

装修状态 毛胚房

规划户数 8126户

[查看户型图]主力户型 99.7-233.65平米

开 发 商 晋合置业（湖南）有限公司

[同区域楼盘]所属区域 天元区

项目地址株洲市天元区珠江南路1号[查看地图]

0731房产网为您提供的 星合湘水湾 售楼电话 400-818-8155  *本网特价楼盘团购电话 84662191

加载中···如遇不能加载，请 刷新 页面

竣工时间 暂无资料

开盘时间 2012年1月8日

总占地面积687906.69㎡

总建筑面积1568969㎡

[关于容积率]容 积 率 1.9

[关于绿化率] 绿 化 率 75%

物 业 费 高层2.6-2.93元/㎡

物业管理 晋合物业管理（苏州）有限公司

建筑结构 框架

施工单位 暂无资料

设计单位 暂无资料

销售代理 自主销售

售楼地址 株洲市天元区珠江南路1号

最新楼盘动态

• ·星合湘水湾39号栋建筑面积约87-186㎡带装修住宅面世，详情请咨询售楼部。...[更多]

教育：株洲市第二中学、湖南工业大学、湘水湾幼儿园；
医疗：株洲市中心医院；
商业：湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五星级酒店商业区，以及神农城大型商业中心、天元超市；
交通：距神农城约3公里，距市中心约6.6公里，距武广高铁站约8.2公里。
公交线路有：2、21、40、45、48路等，经珠江南路可以直通滨江大道、长江西路，交通四通八达。

2、21、40、45、48等

1065个

项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，（其中，地上面积约为1321861㎡，地下面积约为247108㎡），为六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层精装公寓、公园中商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。
一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米，形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全精装修房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的中央景观，欢迎业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目的双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲首个景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。
公园中央别墅位于项目的中心区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市中央，公园中央核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种高端配套完善。
湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。
湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡；宴会厅、顶级会议多功能厅、商务中心2000㎡；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。