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3800个
是由湖南德裕房地产开发有限公司开发的高档大型综合性住宅项目。德裕房产是一家在海南、珠海等地开发房地产项目10多年的民营企业,成功开发了\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"裕庄大厦\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"、\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"海韵裕都\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"、\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"珍珠裕苑\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"、\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"珠海君怡\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"等地产品牌项目,公司实力雄厚,理念先进,并具有丰富的住宅开发经验。
项目位于宁乡县东部,紧临金洲大道,地处三环东路以南,27000亩金洲湖国家级湿地公园及船形山公园以北。项目地理位置优越,为长沙市\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"大河西先导区\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" 之宁乡东大门,西侧即为经开区创业服务中心。距长沙约30公里,周围有石长铁路,长常高速,金洲大道,319国道,规划中的轻轨站近在咫尺,交通十分便利。同时拥有不可多得的自然环境条件,面朝金洲湖国家级湿地公园及船形山公园,背靠元宝山公园东侧,周边可享用绿地面积约为300亩,风景秀丽,交通便捷,是理想的居住之地。
项目总占地400多亩,总建筑面积80万㎡,容积率为2.67,绿地率约41%,建筑密度约17.3%,总户数约5000户。小区产品类型丰富,配套完善,拟建高层,小高层,多层洋房,别墅、星级酒店,商业街、甲级写字楼,并建设学校、幼儿园。小区停车位达3800个以上,充分满足小区停车要求。小区采用山水庭院式的水景园林,并尊重当地的依山傍水的自然环境,充分发挥小区内现有的自然水系环境优势,保护现有山体植被,开发与建设密切结合地形,显山露水,创造出别具一格的城市生活空间。并将公共绿地,组团绿地,私家庭院和滨水绿化有机结合,以看山观水,文化、健康、生态为主题,为您提供一个清雅的生活环境;同时,商业、休闲、居住及配套设施的有机结合,充分体现了独树一帜的品格和浓郁的人文气息。
项目一期用地约90亩,实际开工建筑面积12万㎡,住宅户数620余户,容积率仅为2.6,绿地率41%,车位538个,包含1栋24+1F、4栋17+1F高层、小高层;3栋4+1F,电梯退台洋房;2栋4+1F电梯跃层洋房。
户型从80多㎡的两房两厅,110㎡三房两厅,130㎡左右的三房两厅,160㎡左右的四房两厅,200㎡左右的复式及跃层洋房,产品类型丰富,满足各类人群的居住要求。户型设计功能分区合理,动静分明,采光通风良好;花园洋房、高层住宅,均有良好景观视线,做到了户户朝南,家家有景,让住户拥有真正良好的生活休息环境。
项目建设高品质、高标准。开发商带着丰富的沿海地区开发经验,产品设计具有人性化和前瞻性设计。一期设计拟采用简欧风格,大气、高贵、简约。宁乡首创退台、跃层电梯洋房,同时,采用人车分流、无障碍通道、节能保温、智能系统、绿色环保等低碳设计。拟将该小区建设成宁乡县的标杆小区,为宁乡人民打造一个温馨、舒适的宜居场所。
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