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地处云龙示范区行政板块的价值核心位置，东临云龙大道，西揽磐龙河景观水系，1.5公里一线湖光，十五万平米国际生态商业规划，二十万平米社区生态园林打造，一百二十万平米生态宜居规模大盘，5000㎡休闲双会所、社区服务中心、羽毛球场、双幼儿园，24座景观设计，学校、银行、医疗设施林立，湖泊、河滨、主题广场三重生态园林体系。
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磐龙生态社区由云龙房产开发的株洲首个绿色建筑示范区，东临云龙大道和城际轻轨，西邻生态景观湖面，玉龙路横穿将基地分为南北两个组团，整个基地呈西低东高态势，总占地574930㎡，总建筑面积120万㎡
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