曾 用 名 锦湘国际星城

装修状态 毛胚房

规划户数 1024户

[查看户型图]主力户型 84-140㎡

开 发 商 湖南美联置业有限公司

[同区域楼盘]所属区域 雨花区

项目地址长沙市万家丽路朝晖路口[查看地图]

0731房产网为您提供的 美联·天骄城 售楼电话 400-818-8155  *本网特价楼盘团购电话 84662191

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竣工时间 2016年10月

开盘时间 2017年5月29日

总占地面积84806㎡

总建筑面积约20万平

[关于容积率]容 积 率 1.8

[关于绿化率] 绿 化 率 40.67%

物 业 费 1.5元/平米/月

物业管理 榕桦物业管理有限公司

建筑结构 钢筋混凝土

施工单位 长沙市红星建筑有限公司

设计单位 长沙花艺工程设计有限公司

销售代理 自销

售楼地址 万家丽路与朝晖路交汇处-高桥沃尔玛对面

最新楼盘动态

• ·美联天骄城四期5、6号栋已于2017年5月29日开盘，主推户型建筑面积为106平二房(小三房)、121平三房、124平三房、180平四房，开盘均价为11000元/平，目前已无房源在售。...[更多]

中学：田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙二十六中、广益实验中学；
小学：枫树山美联小学、蓓蕾小学、马王堆小学、 育才三小、东郡小学；
幼儿园： 小区自带国际幼儿园面积3000㎡（品牌待招标），高桥星星幼儿园、南山迪诺幼儿园、锦程幼儿园、小明珠幼儿园、旺旺幼儿园等；
周边公园 ：浏阳河风光带（浏阳河婚庆公园）、圭塘河风光带、浏阳河风光带、华雅华天酒店（内设高尔夫球场)、桂花公园等；
周边医疗：旺旺医院、马王堆医院、长沙市八医院、长海医院等；
周边银行：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行、交通银行、北京银行；
购物场所：沃尔玛超市、大润发超市、华润万家超市、苏宁电器、居然之家、万家丽国际MALL、马王堆商贸城、高桥大市场、上和国际商业广场、通程奥特莱斯广场等。
农贸市场：高桥农贸市场、马王堆蔬菜批发市场、各大超市等、买菜生活非常便利
四期内部配套：约30000㎡大型商业综合体社区；主题商业步行街、生活超市、百货商场、健身场所、电影院，满足业主日常所需。

公交（503、802、810、66朝晖路口五一驾校站）（912、703、156古曲路朝晖路口站）、（208嘉雨路朝晖路口站）、（917高桥大市场东站） 地铁2号线：人民东路站、地铁5号线（规划中）朝晖路站

1110个

美联•天骄城四期居住小区位于长沙市雨花区，南临城市主干道朝晖路，东临古曲路。项目周边配套成熟，居住氛围浓厚，交通便捷可达，发展前景良好。项目依托前三期开发的成功经验，结合长沙“一轴两带”的城市发展战略，以高品质的生态住区为开发目标，延续品牌影响力，扩大品牌知名度，提升品牌含金量，力求打造成为具有区域高端引领性的人居范本。
四期整体规划：规划净用地面积84806.0平方米，容积率1.8，总建筑面积约20万平方米，绿地率：40.67%。项目用地四周均为城市规划道路；交通十会便捷，环境十分优美，地块生活配套设施完善，极具发展潜力，是开发的黄金地段。将此项目建设成为一个富有活力的，具有国际化理念，现代时尚的高尚生活社区，确为最理想的定位与选择。项目在景观营造上，遵循统一布局、以人为本等原则，大量运用以绿地为基础的景观体系进行延伸，塑造风格，突出特色，注重建筑与园林在空间上的相互渗透与和谐共生，强调组团绿地的自然性和空间亲切感，在体现生态性与经济性并重之上营造整体协调、宜居自然的景观环境。通过景观轴线的纵横规划，形成了四大主题庭院空间，通过乔木与灌木搭配，形成层次感强的立体景观，充分运用地铺广场、情景花架、主题小品等形成情趣性浓郁的多样化社区空间。项目将适当引入景观水系，提升园林空间的趣味性，丰富公共休闲体验，营造和谐宜居中社区。
美联•天骄城四期位于高桥商圈、上河国际商圈、万家丽马王堆商圈中央，东临东站商圈，西接火车站商圈和南湖三湘大市场，形成全城独有的“五商围城”，堪称商业极核之宝地！五大商圈中心位置，周边生活配套成熟，高尚住宅比比皆是。生活配套；沃尔玛、大润发、苏宁电器、人人乐、华润百货、通程奥特莱斯等国际国内著名品牌就在旁边，以美联•天骄城为中心的东城，即将成为长沙市最具规模的商业群，未来数年，随着东城CBD建设，高铁商圈发展，商业价值堪比五一商圈。
美联•天骄城四期在三地融城的大势之下，依托轻轨的强大辐射力，正在崛起为长株潭经济圈至关重要的关键力量，辐射范围甚至覆盖整个中南地区。临近武广高铁（15分钟车程、坐地铁至高铁站只需5分钟）、黄花机场（25分钟车程），长株潭城轨树木岭站（10分钟车程），10条公交线路经过，去哪都方便；值得一提的2014年开通的地铁二号线（人民东路站）步行只需要8分钟，真正的地铁口物业，全城任何区域便捷到达。另有2015年开工建设的地铁5号线，朝晖路站-地铁出入口就在售楼部位置，真正的地铁无缝对接，纯正的双地铁物业。交通无限，生活无界！以完善交通向城市生活敬礼。结合武广高铁、沪昆高铁、长株潭城轨、黄花机场等优势，实现1小时至武汉，2.5小时至广州，4小时至上海，4小时至昆明，5小时至北京。大东城未来升值潜力不可估量。
名校“枫树山小学”正式入驻美联•天骄城！长沙市“枫树山小学”是长沙市雨花区教育局管理的城区重点名校小学，多年来，学校始终坚持正确的办学方向，全面贯彻党的教育方针，以“现代化、高质量、精品式特色学校”的办学目标，以“以德立校•以爱育人”为办学总原则，全面实施素质教育，在教师培养、德育工作、科学教育、艺术教育、教育科研等方面取得了显著的成绩，已形成了自己鲜明的办学特色。枫树山美联小学：位于我公司五期项目的东南角（嘉雨路与民主路交汇处），占地面积30亩，筹建36个班，建筑面积达1.5万㎡，2014年3月雨花区人民政府及雨花区教育局批准入驻。2015年开工建设，2016年底前交付使用。另配套9个班幼儿园，建筑面积3000㎡。育龙哺凤，学不离家，是美联•天骄城四期业主的尊享。