曾 用 名 天鸿中央大院

装修状态 毛胚房

规划户数 2394套

[查看户型图]主力户型 92-144㎡

开 发 商 长沙市公用设施开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 天心区

项目地址天心区韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面）[查看地图]

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竣工时间 2017年5月

开盘时间 2020年4月

总占地面积76517.91㎡

总建筑面积316023.64㎡

[关于容积率]容 积 率 3.69

[关于绿化率] 绿 化 率 43.60%

物 业 费 1.98元/㎡/月

物业管理 长沙天府物业管理有限公司

建筑结构 框架

施工单位 湖南万力建设集团有限公司

设计单位 北京世纪千府国际工程设计有限公

销售代理 湖南鼎兴顾问有限公司

售楼地址 韶山南路铁道学院北（他城西侧）

最新楼盘动态

• ·天鸿中央大院三期7#公寓即将入市，建筑面积33-46平左右，均价14000-15000元/平左右；现在售三期8#9#住宅，三期8#建筑面积102-143平，三期9#建筑面积92-124平住宅，均价12000元/平。...[更多]

周边商业,商业环境：雨花亭商圈、红星商圈、东塘商圈、新开铺商圈、井湾子商圈、侯家塘商圈六大商圈。沃尔玛、家乐福、凯德广场、平和堂、友谊商城、新一佳超市、步步高超市等。
周边公园：南郊公园、天心公园、湘江风光带
周边医院(就医条件)：长沙市中心医院、湖南省地矿医院、省儿童医院、湖南省第二人民医院、省中医附一医院等
周边学校(就学条件)：
大学：中南大学铁道学院、中南林业科技大学、长沙民政艺术学院、湖南广播电视大学
中学：雅礼中学、雅礼天心中学、明德中学
小学：天鸿小学（自建）
幼儿园：自建公立幼儿园
周边公共交通：项目周边有公交车站牌铁道学院站（步行距离300米）以及竹塘路口站（步行距离300米），途径竹塘路口的公交车有4条：63路; 68路; 209路; 702路；途径铁道学院的公交车24条：7路; 15路; 17路; 63路; 68路; 102路; 103路; 107路; 116路; 120路; 123路; 124路; 137路; 145路; 159路; 167路; 209路; 502路; 602路; 702路; 703路; 705路; 801路; 806路。共28条公交路线，丰富的立体公交线路，辐射长沙东、南、西、北向，公交系统发达。

内部配套：篮球场、羽毛球场、老年健身空间、幼儿园

项目周边有共31条公交路线，可乘坐7路、105路、125路、140路等公交车到铁道学院站或竹塘路口站下车，可乘坐1号线到铁道学院站下车。

1688（地下1518）

天鸿中央大院是雨花亭南的城央稀有醇熟院落社区，是繁华市中心的最后一片绿洲。项目为30万平米大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。项目地处城市中心，雨花亭南的绝版位置，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈及红星商圈五大商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自带 2400㎡的国际双语幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，是城市中央的绝版人文居所。
【雨花亭核心地段】项目距地铁1号线铁道学院站800米左右，社区自建约2400㎡国际双语幼儿园、公立天鸿小学，规划56%的绿化率，享15000㎡中央园林。