曾 用 名 东能华府

装修状态 毛胚房

规划户数 390套

[查看户型图]主力户型 110-143㎡

开 发 商 长沙市鸿博置业有限公司

[同区域楼盘]所属区域 天心区

项目地址湘府路与书香路交汇处向南500米[查看地图]

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竣工时间 2019/09/30

开盘时间 2018年8月

总占地面积65亩

总建筑面积60000平方米

[关于容积率]容 积 率 1.5

[关于绿化率] 绿 化 率 40%

物 业 费 2元/平/月（小高层）3.5元（别墅）5元（商业）

物业管理 长沙市东鸿物业（自有公司）、戴

建筑结构 暂无资料

施工单位 湖南黄金建设工程有限公司

设计单位 北京森磊源建筑规划设计有限公司

销售代理 中原（湖南）房地产代理有限公司

售楼地址 湘府路与书香路交汇处向南500米

最新楼盘动态

• ·东能华府8栋获取预售证，可售房源2套，为建筑面积约246平别墅房源，更多详情咨询售楼部。...[更多]

学校：省诺贝尔幼儿园、湘府英才小学、明德中学、长郡天心中学等；
医院：中南大学湘雅五医院（2017年底基本竣工）；
公园：湘府文化公园、豹子岭公园、省植物园等七大公园；
商业：红星大市场、五江国际商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、6万方复合型商业中心；
三馆一中心：湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心。
商业：五江商业广场、友阿奥特莱斯、德思勤购物广场

周边公车104/206路车 书香路黑石铺路口站下车即到

车位配比1：1.3

东能华府地处长株潭融城最核心区位，紧邻湖南省政府，与湘府路大桥、地铁1号线仅一步之遥。项目周边被红星商圈、德思勤商圈、省政府商圈、天虹商圈等核心商圈所环绕；;四大名校明德中学、天心区实验小学、湘府英才小学、天心区长郡中学汇聚于此，周边拥有8大公园：湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园等各大公园紧紧环绕本项目；项目距主干道不远但又不直接接壤，出则繁华，入则静谧，闹中取静。
项目占地约65亩，总建面约60000平米，1.5低容积率，绿化率高达40%。项目计划打造以联排、双拼别墅为主，小高层为辅配以商业街、私家会所为一体的高品质人居社区。
在建筑设计理念上，东能华府的整体建筑以简洁、典雅法式设计风格为主，内部园林主要以自由浪漫的庄园式景观与规整尊享的皇家园林式景观相结合为主题，主要分为商业街的爱丽舍街、独栋别墅的兰斯园、双拼别墅的鲁昂花园以及小高层的阿弗尔花园四大景观组团，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使法式主义风格园林与建筑风格和谐搭配，极大的提高了小区的格调与品质，同时为业主提供了高品味的休闲居住环境；
在小区的内部还修建了别墅景观大道，丰富了小区业主的休闲和观景空间；同时与水景、楼景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。让都市中人们感受到都市繁忙疲惫生活的休止，迎接一个全新的尊贵与浪漫的生活；
产品户型以“以人为本”和“豪宅”为设计理念，讲究户型南北通透、户户采光、赠送面积大，更贴近生活的实用舒适户型；小高层的主力户型为2梯3户的110-140平米的三房和四房，别墅的主力户型为260-290平米的四房和五房。
项目针对社会名流阶层，倡导第一生活别墅居所理念。东能华府作为东能集团打造的长沙代表性作品，必将成为省府南城首个高品质生态人居高尚生活区。