曾 用 名 卓越•观山

装修状态 毛胚房

规划户数 577户（当期153户）

[查看户型图]主力户型 107-179平

开 发 商 长沙市卓越置业发展有限公司

[同区域楼盘]所属区域 岳麓区

项目地址金星大道与含光路交汇处西北角（岳麓区政府正对面）[查看地图]

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竣工时间 2018年6月

开盘时间 2017年5月

总占地面积18758平方米

总建筑面积61271.66平方米

[关于容积率]容 积 率 3.27

[关于绿化率] 绿 化 率 30%

物 业 费 1.70元/㎡/月

物业管理 深圳市卓越物业管理股份有限公司

建筑结构 剪力墙

施工单位 湖南省六建

设计单位 中机国际工程设计研究院

销售代理 暂无资料

售楼地址

最新楼盘动态

• ·住宅已售罄，目前仅余9席约建筑面积70-1800㎡市府商铺在售，售价从2万~3.5万不等，其中月建筑面积1800㎡商铺已带租约，即买即收租。 卓越观山商业步行街，位于谷丰北路人气中轴线上，连通茶子山路和望藕路，商铺对面即为卓越博才小学，北面为麓山国际学校（本部），临近岳麓区三馆（建设中的岳麓区文化馆，图书馆），未来这里将是岳麓区的文化公共配套服务中心，将吸引大河西乃至市内人潮汇聚于此，形成一个独...[更多]

中小学，博才卓越小学 、麓山国际实验学校、长郡双语实验中学
幼稚园，金色梯田幼儿园
综合商场，步步高广场、王府井商业广场、奥克斯广场
银行，建行、中行、工行、农行、招商银行
邮局，中国邮政
医院，湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、湖南省胸科医院
其他，岳麓区政府、长沙市政府、长沙市人大、长沙人民会堂、市人民检察院等

1、W116路区间线，到含光路谷丰路口、谷丰路含光路口； 2、W115路，到谷丰路含光路口 3、308路，到招呼站、王家咀、茶子山路谷丰路口。

共100个地下车库

卓越集团起源于深圳，成立于1996年，至今已有21年的历史。
卓越的发展，伴随着深圳的发展，开发了深圳不同时期的地标建筑，如卓越大厦，卓越城，卓越时代广场，卓越世纪中心等等。
2015年国务院批准设立的前海自由贸易区，也是由卓越开发了第一个地标项目——卓越前海一号，引领整个前海自贸区的开发。
现在卓越的发展已经遍布全国，在全国16个城市开发了数十个项目，涵盖了深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、西安、青岛、杭州等15大城市。
自从开发卓越蔚蓝海岸（也就是卓越观山项目的前期），卓越集团进入长沙已有13年，相继开发卓越蔚蓝海岸，岳麓山半山别墅——卓越麓山别墅，梅溪湖豪宅标杆——卓越浅水湾，以及省植物园板块的卓越蔚蓝城邦，四个项目也分别成为所在片区的标杆项目。
卓越观山位于市政府以北约2.5公里，茶子山路与谷丰路交汇处。观山项目是卓越蔚蓝海岸历经十年开发之后，在成熟品质社区打造的具有时代标杆价值的最后组团。
卓越蔚蓝海岸为西班牙风格高档住宅小区，项目总用地面积558亩，建筑面积52.5万平米，建筑形态为花园洋房，联排别墅和小高层。
卓越观山北临麓山国际实验小学以及岳麓区三馆（档案馆、图书馆、文化馆），东临谷丰北路及博才卓越小学，西面望藕路及蔚蓝海岸三期已入住区域，南临茶子山路及项目二期已入住区域。
卓越观山组团占地面积约18758平米，建筑面积约61271.66平米，容积率约3.27，绿化率约40%，共5栋高层住宅及底层商铺。其中，1、2、3栋已开发完毕，全部入住。目前在售的为5、6号栋，总建筑面积20985.52平米，共153套品质住宅，共5种户型，面积区间106-179㎡。
5、6号栋，为板式及类板式设计，最大程度保证每一户通风采光需求。