曾 用 名 卓越青竹湖苑

装修状态 毛胚房

规划户数 996户

[查看户型图]主力户型 107平、127平

开 发 商 湖南联合房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 开福区

项目地址湖南省长沙市开福区开福大道与星月路交汇处[查看地图]

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竣工时间 暂无资料

开盘时间 2019年10月

总占地面积142亩

总建筑面积20万方

[关于容积率]容 积 率 2.02

[关于绿化率] 绿 化 率 40%

物 业 费 2.98元/月·平米

物业管理 深圳市卓越物业管理股份有限公司

建筑结构 钢筋混凝土

施工单位 中天建设集团有限公司

设计单位 柏涛建筑设计（深圳）有限公司

销售代理 暂无资料

售楼地址 湖南省长沙市开福区开福大道与星月路交汇处

最新楼盘动态

• ·卓越青竹湖跃城2#已获证，建筑面积约105-149平毛坯住宅，开盘时间待定。在售1#、10#建筑面积105-149平毛坯住宅，均价8400元/平。...[更多]

休闲：太阳山森林公园、苏托垸湿地公园、安沙碳汇森林公园（规划中）
医院：青竹湖医院、湘雅医院国际医疗部、泰和医院、163医院等
商业：家润多超市、太阳山集贸市场、福晟MALL、金霞跨境商贸城

公交路线：408路;812路;w178路;夜1路 地铁站点：规划中的地铁一号线北延线青竹湖路站及冯蔡路站，距离项目约3.5公里 其他交通：开福大道直接连通长沙火车站，兴联路过江通道进一步拉近与河西的距离，通过即将取消收费的绕城高速，以及便捷的二环线，可迅速达到市政府、长沙火车南站、黄花国际机场等等

暂无资料

项目总占地142亩，总建面20万方，整体容积率2.02，绿化率40%。整个项目规划为两个地块进行开发，西侧地块为别墅，推广名为卓越青竹湖，东侧地块为复式高层，推广名为卓越·青竹湖 | 跃城，两个地块单独开发、分开进行管理。整个小区以“一周一带两廊四组团”的空间布局进行开发，“一轴”是社区内自西向东的中央绿轴，“一带”是高层区内部自南向北的人文休闲景观带，“两廊”是指项目高层视野范围内的太阳山森林公园景观廊及规划中的曲湾公园景观廊，“四组团”则包含了别墅组团、高层组团、商业组团、幼儿园组团。高层地块占据整个地块的东侧，与别墅区分离，视线、生活都最大程度避免干扰。同时，高层靠东布置，避免受到开福大道的主干道影响。向东，可以享受规划中的曲湾公园，向西，可以共享别墅景观，两侧都无遮挡，通风、采光、景观视野都得到最大优化保障。高层组团共9栋楼，规划996套，产品全部规划为复式跃层产品。预计首次开盘的是9号栋，位于小区核心，是小区楼王栋。整栋建筑坐北朝南，32层，两梯四户，采用南北通透的板楼设计，保证最佳的通风采光效果。