曾 用 名 合能湘江公馆

装修状态 毛胚房

规划户数 3416

[查看户型图]主力户型 3房、4房

开 发 商 湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 望城区

项目地址望城区湘江大道与双湖路交叉口东北角[查看地图]

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竣工时间 2020年3月30日

开盘时间 2020年9月

总占地面积122209

总建筑面积502020

[关于容积率]容 积 率 3.2

[关于绿化率] 绿 化 率 40%

物 业 费 待定

物业管理 待定

建筑结构 暂无资料

施工单位 北京城建

设计单位 山水比德

销售代理 暂无资料

售楼地址 望城区湘江大道与双湖路交叉口东北角

最新楼盘动态

• ·合能湘江公馆预推13#建筑面积86平、96平、118平毛坯住宅，开盘待定。在售14#少量建筑面积86平、96平、118平住宅，均价6550元/平。在售12#少量建筑面积约86平住宅，均价6398元/平。...[更多]

周边配套：
学校：自带幼儿园、雅礼丁江学校、中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院、长沙外国语学院丁字镇校区
交通; 1、城市主干道：“四纵两横”的交通网络，“四纵”为湘江大道、书堂大道、芙蓉北路、何桥大道，“两横”为航电大道、北横线；
2、过江通道：规划中的丁白大桥过江、香炉洲过江通道，将连接湘江东岸滨水新城；
3、地铁：规划中的“1号线地铁线二期北沿线”将延伸至丁字镇；
4、公交W113\W117路石湖站
三、 商业配套
1、周边带30万方商业；2、金霞跨境保税区；3、湾田国际建材市场。
四、景观配套
1、1.5公里湘江沿江风光带；2、320亩李家湖公园；3、汀澜生态公园；4、书堂山文化园；5、铜官窑国家考古遗址公园；6、茶亭花海；7、黑麋峰国家森林公园；坐享环湘江生态旅游圈。

公交路线：公交W113\W117路石湖站 地铁站点：地铁1号线北沿线丁字镇站 其他交通：

3773(地上258，地下3515）

合能地产于1992年创立于香港，是一家地产开发、商业运营、物业服务几大领域的港资企业，在深圳、长沙、宁波、成都、西安、重庆、佛山等一线城市都有开发。【合能·湘江公馆】是合能在长沙开发的第7个项目，位于长沙湘江新区滨水新城东岸，是湘江新区2018年—2023年重点打造的城市板块之一。拥有“一江一湖两山两洲”的生态景观资源，前可观约10公里优美湘江风光带，后可赏总用地面积达 320 亩的李家湖生态文化公园。
周边交通网络发达，毗邻地铁1号线北沿线起始站到“丁字镇站”（规划）；城市主干道—芙蓉路、湘江路快速通达市区，丁白大桥（规划）、香炉洲隧道（规划）极大缩短河东河西距离。项目自带约4000平米、15班制幼儿园，旁边还有长沙最大的雅礼中学以及长沙唯一的雅礼小学——雅礼丁江学校。同时毗邻以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城。
项目净占地面积约183亩，总建筑面积约50万方的，绿地率达40%，规划高层、多层共21栋，业态涵盖高层住宅，多层洋房以及2栋酒店式公寓。在景观打造上，依托一江两溪连浮翠 · 悦活岛间的设计理念，将整个社区景观打造出一环、三区、12院的景观园林。小区配备了室外游泳池、羽毛球场、5人制足球场、篮球场、门球场、网球场等众多休闲运动场地。合能地产将以“精耕长沙，改善人居”的理念，将【合能·湘江公馆】项目打造成片区内的品质活力住区。