曾 用 名 华润博麓雅园

装修状态 精装修

规划户数 1169

[查看户型图]主力户型 108-180㎡

开 发 商 长沙润利房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 岳麓区

项目地址长沙市岳麓区连山路495号（洋湖生态宜居新城·雅礼洋湖中学南门）[查看地图]

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竣工时间 2023年12月31日

开盘时间 暂无资料

总占地面积67490.21 m2

总建筑面积198233.02 m2

[关于容积率]容 积 率 2.4

[关于绿化率] 绿 化 率 35%

物 业 费 2.98元/平

物业管理 华润物业

建筑结构 钢筋混凝土

施工单位 中建五局

设计单位 暂无资料

销售代理 暂无资料

售楼地址 长沙市岳麓区连山路495号（洋湖生态宜居新城·雅礼洋湖中学南门）

最新楼盘动态

• ·项目的2-5栋获批预售证，证上可售房源总计为57套，主要为住宅，有少量商业，商业房源建筑面积为31㎡；住宅房源建筑面积区间为102-172㎡。...[更多]

教育：一路之隔雅礼洋湖实验学校、一街之隔麓山国际洋湖实验学校（在建），长郡双语洋湖实验中学、中加国际学校、洋湖博才小学、湘江实验小学、长郡郡维中学、雅礼湘江中学（在建）、岳麓实验中学、南雅湘江中学，周边17余所中小学名校环伺
大型企业商业：宜家荟聚中心、卓伯根中国总部、洋湖水街、龙湖天街、中盈广场、柏宁地王广场、湘江时代、富力中心、喜来登白金五星级酒店、金海集团湖南总部、华阳国际湖南总部、湖南省建筑设计院等40余家大型企业
交通：地铁3号线、8号线（规划中）洋湖湿地站，双地铁价值显著；浦大道、 潭州大道、潇湘南大道，二环线、洋湖大道、三环线，三纵三横交通路网覆盖
医疗：湖南妇女儿童医院，总投资约40亿，2019年已开诊服务于整个洋湖。由老百姓大药房和湖南省妇幼保健院资源共享、美国哥伦比亚大学医学中心跨国合作，以“打造中国最好的妇女儿童医院”为目标，并且具备JCI 国际医疗水准的大型三甲妇女儿童专科医院。
文化艺术：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖湿地科普馆、湘江新区规划展示馆、洋湖国际雕塑园、国际文化艺术交流中心，四馆一园一中心云集

公交路线：207路、377路、418路、938路，湖南妇女儿童医院站下。 4路，湖南妇女儿童医院北站下。 206路、389路，洋湖大道周家湾路口。 地铁站点：3号线，洋湖湿地站下。

1187（地上118，地下1069）

洋湖芯·雅礼旁·N+2匠新空间。华润凯旋门位于洋湖国际新城生态宜居区，项目总体量约20万方，物业类型由洋房+高层+小高层组成，共计13栋，由世界500强华润集团旗下地产业务旗舰华润置地打造的绿色生态宜居纯住宅。项目与雅礼洋湖实验中学南门仅一路之隔，与麓山国际实验中学（在建）仅一街之隔，长郡双语洋湖实验中学、中加国际学校等17所中小学名校环伺，教育资源荟萃。
项目内外三公园环绕，无缝连接规划中的市政公园，自带凯旋乐园、运动公园（在建），10米高的萌象滑滑梯自带网红属性。项目匠心创造片区内首见的N+2户型，约5.8米阔绰亲情大横厅，大景观阳台空间，超高得房率。此外，项目举步即达湖南妇女儿童医院，周边李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖湿地科普馆、湘江新区规划馆、洋湖国际雕塑园、国际文化艺术交流中心，四馆一园一中心等六大艺术空间环绕。