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项目位于保利香槟国际旁，位于万家丽与湘龙路交汇处往西400米，北临星沙联络线，南靠国防科大工程兵学院，东靠龙塘路，西面是捞刀河沿线生态区（苏托垸湿地公园）。项目周边教育资源丰富，配备多所优质中小学，十大高校云集（湘龙小学，龙塘小学，百熙实验中学（北京师范大学附属中学联合办学）松雅湖中学；国防科技大学，湖南机电职业技术学院，湖南安全学院，湖南大众传媒）；项目交通条件优越，对面就是“地面上的地铁”--BRT快速公交枢纽，往东7分钟就是地铁五号线（土桥站），此外，项目毗邻万家丽高架和星沙联络线，可快速到达城市各大中心板块，出行非常方便。此外，区域内有长沙园林生态园、星沙生态公园等人居景观，有步步高、保利广场等大型商业，还有丰富的社区底商充分满足生活居住需求。
公交路线： BRT快速公交，社区巴士8号线，901 地铁站点：五号线土桥站 其他交通：
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保利所至，中心所在。项目规划占地面积 77.83亩，总建面 10.38 万方，容积率2.0，所有产品均为洋房，整个小区是区域内极为稀缺的低密洋房住区，专为品质改善圈层设计。
保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市，连续三年荣登财富世界500强。保利发展控股集团股份有限公司全球布局，覆盖海内外100余城福布斯世界500强第269位，七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，多次荣获央企房地产综合实力第一、央企房产品牌价值第一、中国房地产上市公司综合价值第一
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