曾 用 名 桐溪置业·麓溪名居

装修状态 毛胚房

规划户数 暂无资料

[查看户型图]主力户型 暂无资料

开 发 商 湖南桐溪置业有限公司

[同区域楼盘]所属区域 岳麓区

项目地址岳麓潭州大道二段伏龙山东麓（欢乐海洋正对面）[查看地图]

0731房产网为您提供的 中国铁建·梦想·龙隐台 售楼电话 400-818-8155  *本网特价楼盘团购电话 84662191

批准预售总套数556户套

住宅可售套数444户，别墅户数112户套

申报公示价格区间暂未定价

参考价格洋房均价约12800元/㎡左右，别墅均价约19800元/㎡左 元/平方米 [房贷计算器]

预售许可证 暂无

国土证号 暂无

工程规划许可证号 暂无

用地规划许可证号 暂无

工程施工许可证号 暂无

批准预售许可时间 暂无

竣工时间 2025年5月30日

开盘时间 2022年11月

总占地面积86420.82㎡

总建筑面积154232.98㎡

[关于容积率]容 积 率 1.3

[关于绿化率] 绿 化 率 43.14%

物 业 费 住宅3.5元/㎡·月 别墅4.23元/㎡·月 

物业管理 湖南湘江城市运营管理有限公司

建筑结构 暂无资料

施工单位 中铁城建集团总承包公司

设计单位 暂无资料

销售代理 暂无资料

售楼地址 岳麓潭州大道二段伏龙山东麓（欢乐海洋正对面）

最新楼盘动态

暂无 中国铁建·梦想·龙隐台 的楼盘快讯

中小学:博才桐溪小学
大学:湖南大学新校区
综合商场:宜家荟聚中心、艺术家之村
医院:湖南省妇女儿童医院、中医附一岳麓院区、湖南省儿童医院新院区
休闲公园:欢乐海洋、华谊电影小镇、桐溪寺、文正书院、狮峰山森林公园等
小区内部配套:幼儿园、地下停车场

公交:938 路、380 路、378 路、418路、207路 地铁:轨道交通3号线延长线桐溪站

车位数量：754个
车位配比：1:1.3

中国铁建·梦想·龙隐台由中铁城建地产和梦想置业联合开发，位于湘江新区大王山板块潭州大道，是长沙首个“曾国藩文化圈臻稀山居资产”。
总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，涵盖4层叠墅11栋，共计112户；6-8层洋房17栋，共计444户。叠墅建面约198㎡、212㎡、232㎡、249㎡户型；洋房建面约165㎡、180㎡、185㎡、205㎡、239㎡户型。目前北区已交付，南区预计于2025年6月30日交付。

项目价值点
1.山居生活：项目雄踞湘江科学城，三山环抱（大王山、伏龙山、狮峰山），一面瞰江，社区内保留21亩原始山体公园，下楼即享自然野趣，推窗见青山，复刻“枕山、抱水、栖林”的诗意境界。
2.正地铁口：距离地铁3号线桐溪站仅约100米，3站即达宜家荟聚中心，1站到省儿童医院(规划中)3站到妇女儿童医院，2站到长沙市一中新校区(建设中预计2025年9月开学)，3站到湖南大学新校区(建设中)；无缝衔接城市繁华与生态静谧。
3.低密纯洋房：约1.3容积率，仅规划11栋4层叠墅、17栋6-8层真洋房，纯改善社区，纯粹墅区居住体验，往来邻里，皆为高知。
4.风水宝地：项目毗邻千年古寺—桐溪寺和“儒家半圣人”曾国藩归心处，藏山聚水；项目三山环绕，伏龙山、狮峰山分封左右，大王山雄踞在侧，左青龙、右白虎，“龙隐”遵循天地乾坤之道，可保一生顺遂。
5.0公摊革新：6-8层真洋房，2梯2户纯板楼，约3.1米层高，约7-10米宽幕阳台，约100%户型使用率；上下4层山居墅，约6.4米挑高客厅，下叠带前后双庭院+地下空间，上叠带独立庭院+星空露台，约200%户型使用率，比肩新规后产品。
6.央企现房：由万亿央企，千亿国企双匠联袂开发，北区已于2024年12月底实景交付，现全盘交付在即，央企背书保障品质，规避期房风险。

项目动态：
（1）洋房均价约12800元/㎡左右，建筑面积约165-239㎡，总价介于170万元-370万元之间；
（2）别墅均价约19800元/㎡左右，建筑面积约198-249㎡，总价介于360万元-600万元之间。