曾 用 名 保利湘府文苑（保利花园三期）

装修状态 毛胚房

规划户数 暂无资料

[查看户型图]主力户型 两房丶三房

开 发 商 长沙金利和泰房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 天心区

项目地址湘府西路新省政府西边（省交通厅旁边，司法局对面）[查看地图]

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竣工时间 2011年10月31日

开盘时间 2010年5月底

总占地面积107385平方米

总建筑面积255439平方米

[关于容积率]容 积 率 2.2

[关于绿化率] 绿 化 率 57%

物 业 费 暂无资料

物业管理 长沙市保利物业管理有限公司

建筑结构 框架

施工单位 湖南省直建筑安装工程有限公司

设计单位 湖南省建筑设计院

销售代理 世联地产

售楼地址 湘府西路新省政府西边（省交通厅旁边，司法局对面）

最新楼盘动态

• ·保利花园三期现只有少量一房两房，两房110㎡左右，均价6000元/㎡。...[更多]

政府机关：省政府丶天心区政府，省交通厅，省司法局
周边市政配套：三馆一中心（省科技馆丶省群众艺术馆丶省地质博物馆丶省青少年活动中心）
公园配套：省府文化公园丶豹子岭公园丶杜鹃花公园丶水库公园丶沿江风光带等
教育配套：明德中学丶新姚小学丶九峰小学丶青园小学，中南林业科技大学丶长沙铁道学院丶湖南女子大学丶省中医学院
周边商业配套：步步高超市丶红星建材市场丶红星农副产品批发市场丶标志商务中心的新一佳；雨花亭的华银旺和丶天虹购物广场丶奥特莱斯购物广场丶沃尔玛雨花亭超市等。
休闲娱乐：天怡酒店丶润天大酒店丶融城国际大酒店
医疗配套：长沙市中心医院丶中医大学附属区院丶省医疗中心丶湖南省第二人民医院等金融配套：建设银行丶农业银行丶工商银行丶中国银行丶中信银行

交付标准
外墙：下部局部为石材丶面砖或涂料，上部为品牌面砖或涂料
内墙：厨房丶卫生间为水泥砂浆抹面，其余内墙为混合砂浆抹面
地面：水泥砂浆地面
窗：高级铝合金中空玻璃
门：高级防火防盗门，内门预留门洞
厨房:：水泥砂浆地面，预留排油烟道和给排水管接口
卫生间：公共卫生间蹲厕安装到位
供水：每户留一给水点
电气：强电安装，预留预埋户内电线管丶接线盒。电气部分按设计布线到位
供气：天然气管道预留到户
弱电系统：可视对讲，有线电视丶电话丶宽带三网合一入户到户内弱电信息箱
电梯：品牌电梯

105 ，134，105区间，地铁1号线

1:0.67

保利花园地处长沙新南城天心生态新城的核心地段，紧邻省政府丶省交通厅丶省文化厅及三馆一中心（省科技展览馆丶省群众艺术馆丶省地质博物馆丶省青少年活动中心），享有豹子岭森林公园丶湘府文化公园丶杜鹃花公园的优越生态绿化环境。

项目总规划用地15万平米，建筑面约35万平方米，是省府核心区域内大型生态宜居社区。项目共分三期开发，其中一期总建筑面积6万多平方米，由5栋小高层建筑组成，总户数为341户；二期总建筑面积约4万平方米， 由6栋小高层建筑组成，总户数为267户，目前一丶二期均已售罄，三期在建中。


保利花园三期位于城市主干道湘府路以南，杉木冲路和石竹路交叉口西南面，地块西望湘江，北临保利花园一丶二期用地及省交通厅办公住宅用地，西南面紧邻城市生态公园-豹子岭公园。规划总用地107385平米，总建筑面积255439.89平米，其中地上总建筑面积207582.44平方米，地下室建筑面积47857.45平方米，由18栋9-16层的小高层建筑组成，容积率2.2，绿化率高达57%，总户数1845户。户型为82平米-150平米的两房到四房；小区配套有幼儿园，特色休闲架空层丶商业街等。

“保利花园”作为保利地产12年经典品牌系列，延续了“国家康居示范小区”的理念与价值，依托省政府核心区域内的发展以及保利地产的强大品牌实力，呈现出南城省府核心区域宜居丶生态，第一公园大盘的宏伟气势。