曾 用 名 融科东南海小区三期

装修状态 精装修

规划户数 1818套

[查看户型图]主力户型 30-60㎡菁英海居

开 发 商 长沙融科智地房地产开发有限公司

[同区域楼盘]所属区域 雨花区

项目地址雨花区韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）[查看地图]

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竣工时间 2015年6月

开盘时间 2016年10月

总占地面积10093平米

总建筑面积190542平米

[关于容积率]容 积 率 3.38

[关于绿化率] 绿 化 率 40%

物 业 费 8.2元/平米/月

物业管理 第一太平融科

建筑结构 框剪结构

施工单位 国都建设

设计单位 澳大利亚柏涛

销售代理 无

售楼地址 雨花区韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）

最新楼盘动态

• ·融创前海中心在售现房写字楼，位于NH1#，建筑面积为125-178平，整层建筑面积1734.56平价格9550元/㎡起。...[更多]

学校：枫树山小学、长沙民政学院
商业：家乐福超市
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
医院：武警司法医院
公园：圭塘公园

124路、旅2路、802路、临63路、临159路、临805路等

1115个

融科·东南海是长沙融科在长沙的第三个精品项目，位于长沙韶山路中段香樟路469号，西邻长沙民政学院，地处长沙商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集，行政、文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。
融科·东南海在城市中心营造出80万平米滨海度假情景住区，以“一核二轴三区”有序规划，合理而精确的布局1500多米长的沙滩海岸、3600平米带状水景、1200平米无边界泳池、百余种亚热带珍稀树种、大型露天滨海运动场以及高层瞰海住宅……
融科·东南海以中心海景为核心，精心布局“前场”、“中庭”、“后院”其中，“前场”以加勒比风情商街、高级公寓以及甲级写字楼为主，致力于打造一个开放有序、充满活力的开放型城市街区；“中庭”作为10万平米中心海景观景区域，与西北角原生高地遥相呼应，百米瞰海高层则依水错落而生，并沿海岸线依势布局400米弧形休闲风情商业街；“后院”顺坡地之势，精心布局瞰景高层，空间张弛有度、收放自如，与北部原生高坡相映成趣。同时，“前场”、“中庭”、“后院”通过“海洋文化轴”和“休闲商业轴”有序串联，共同缔造一个山海相依的滨海度假情景住区。
作为市中心80万平米大米，融科·东南海与同地段楼盘相比有不可比拟的规模优势，与同规模楼盘相比有不可比拟的地段优势。为了让更多人享受到高档成熟社区的生活便捷，在教育配套与运动配套上，长沙融科独具匠心。
在项目规划之初，长沙融科便将学校作为“重点工程“对待，专程考察国外先进的基础教育，层层筛选，最终携手长沙重点小学——枫树山小学，在社区最优越位置精心构筑14000㎡，配置有24班的小学。并与极具国际视野的菁英幼儿园——金色梯田深度合作，打造了占地面积达5700㎡，拥有15个班的大型幼儿园。您的孩子从幼儿园到小学，从三岁到十三岁，在家门口就可以享受到整整十年的前沿基础教育。目前金色梯田幼儿园6月已开园，枫树山小学9月将开学。
融科·东南海倡导积极、健康的生活方式，在滨海风情园林里巧妙布置了各类标准运动设施，网球场、沙滩泳池、无边界泳池、室内泳池、沙滩排球、蓝球场、羽毛球场、壁球室、桌球室、乒乓球室、健身房等，走在80万平米的大社区里，随处可见运动的身影，跑步、游泳、挥拍、投篮……生活在融科·东南海，运动将成为一种习惯。
融科·东南海一期由18栋瞰海华宅构成，二期由7栋半山瞰海华宅构成，30余种户型，从59-260多㎡，应有尽有，各取所需；三期全开放性的区域，是一个时尚 、活力的、青春的菁英生活领地，由3幢SOHO公寓、一幢5A写字楼、海洋之心会馆和1.2万㎡高档主题商业街组成。目前一期售罄，已于2012年10月交房；二期230㎡臻品楼王在售；三期公寓、写字楼、商业在售。