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购房计算器

购房能力评估

现可用于购房的资金：
万元
（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）
现家庭月收入：
元
预计家庭每月可用于购房支出：
元/月
您期望偿还贷款的年限：
　　　　 年
您计划购买房屋的面积：
平方米
您可购买的房屋总价为
元
您可购买的房屋单价为
元/平方米
购房相关税费
契　税
元
注： 普通住宅：首次置业购买90平方以下按1%征收，90-144平方按1.5%征收。豪宅：统一按3%征收。商务公寓按3%征收。名下已经房产，再次购买，按3%征收。详情登录www.csfdc.gov.cn
公共维修基金
元
银行贷款需支付的费用
首付款
元
保险费
元
律师费
元
抵押登记费
元

公积金贷款利率

年限1-5年5-30年
2012.7.6后4.00%4.50%
2012.6.8后4.20%4.70%
2011.7.7后4.45%4.90%
2011.4.6后4.20%4.70%
2011.2.9后4.00%4.50%
2010.12.26后3.75%4.30%
2010.10.20后3.50%4.05%
2008.12.23后3.33%3.87%
2008.11.27后3.51%4.05%
2008.10.09后4.32%4.86%
2007.9.16后4.59%5.13%

商业贷款利率

年限1-5年5-30年
2012.7.6后1.1倍7.04%7.25%
2012.7.6后基准6.40%6.55%
2012.7.6后85折5.44%5.56%
2012.7.6后8折5.12%5.24%
2012.6.6后1.1倍7.31%7.50%
2012.6.6后基准6.65%6.80%
2012.6.6后85折5.56%5.78%
2012.6.6后8折5.44%5.52%
2011.7.7后1.1倍7.59%7.75%
2011.7.7后基准6.90%7.05%
2011.7.7后85折5.86%5.99%
2011.4.6后1.1倍7.32%7.48%
2011.4.6后基准6.65%6.80%
2011.4.6后85折5.65%5.78%
2011.2.9后1.1倍7.095%7.26%
2011.2.9后基准6.45%6.60%
2011.2.9后85折5.48%5.61%