锦玉华庭

建筑商名称：省物件
物业公司：家和物业
开发商资质：省三级
建筑商资质：国家一级
物业公司资质：省二级
设计公司：上海现代设计集团
园林公司：苏州华造景观设计
车位信息：233个

锦玉华庭是由安德利房产倾情打造的一个高档住宅社区。该社区位于株洲市荷塘区新华东路和新四路交汇处，毗临流芳公园和株洲市第四中学，距荷塘区CBD红旗广场仅800米，配套齐全，位置十分优越。

株洲安德利房产是全国用户满意电气行业成长十强企业安德利旗下，专业从事房地产开发、投资的现代化企业。集团公司实力雄厚，资金充裕，锦玉华庭项目一次性投入一亿元以上，全部7栋电梯住宅同时开工，公司成立以来，安德利房产一直追求完美，创造卓越，秉承锐意创新、敬业奉献的企业精神谋求发展。“追求完美、创造卓越、全力以赴”是安德利房产始终坚定不移的奋斗目标，它将以创造一流的品牌、一流的产品，永续经营，做百年昌盛企业。

锦玉华庭总用地面积20113.60㎡（30.17亩），总建筑面积约7万㎡，共7栋电梯住宅一次性开发，分三批销售，其中第一批住宅250户已经完美售罄。小区内设置地下车位实施半人车分流系统，另有少量地上车位，共计233个。
锦玉华庭二批1、2、3、7栋高品质住宅和小户型公寓，户型面积在40-140平米，1房到3房均有。1栋位于临新华东路段，可远眺荷塘区绿肺所在——流芳园，2栋为小户型公寓，双子星结构株洲罕见，造型时尚个性鲜明，是新华路上的地标建筑，2.2米宽过道，2梯7户，40-50平米绝佳面积配比，品质绝佳。7栋位于锦玉华庭小区正中心，是小区内楼王所在，22层高层建筑俯瞰四周，畅享小区内全部园林美景，配置高档豪华，闹中取静。

在建筑与园林规划方面，在建筑与园林规划方面，安德利房产以大手笔重金打造，聘请国内知名品牌苏州华造园林景观设计公司担纲小区内的景观设计。项目建筑风格为现代简约风格，造型时尚简约大方，现代感十足，外立面以青灰色墙砖（涂料）和高档次玻璃面构成，园林规划以现代简欧风格为主，利用现代情景组团式进行园林布局，局部绿化为辅助，采用围合式空间布局，把建筑与艺术风情园林及周边环境浑然一体。锦玉华庭，最大限度的保证户户采景而且满足了各户的通风、采光的要求，且阳光感十足。临新华东路和新四路的风情时尚商业街区，不但满足了小区的基本生活配套，而且与红旗广场的整体商业氛围融为一体。

锦玉华庭位于荷塘区最核心的地段，是荷塘区地段最优、最具居住价值的楼盘。它既能
享受到项目周边完善的生活配套，又能拥有便利快捷的交通和红旗广场荷塘区CBD成熟商圈和生活圈的优越享受。
生活配套：
锦玉华庭不但是交通十分便利，而且生活配套也是十分完善的。项目拥有一条570米的时尚风情商业街，而且新华东路是荷塘区红旗广场以东唯一一条完全成熟的街区，红旗广场更是荷塘区唯一的经济、商业、消费和休闲娱乐集中地，让您在家门口就可享受到衣、食、住、行、玩等全方位的服务。
购物：有近在咫尺的步步高超市、伟大国际购物广场、步步高购物商城、中南蔬菜市场等，可以最大限度满足您生活、购物的需求；
银行：各大银行均在此落户，如工行、农行、中行、建行、交行等等，让您生活理财更加方便；
医疗：周边有株洲市第三医院、百姓药房、人民药店等为您提供完善的医疗健康保障。
教育：项目周边的教育机构是荷塘区最优越的，荷塘小学、红旗路小学、景弘中学、株洲市第四中学都可让您的小孩从小享受良好教育和学习环境，是荷塘区教育资源最为优越的一个楼盘；
通信：锦玉华庭附近就有移动、联通、电信营业厅，以及邮局，确保您通信无忧。
餐饮：俗话说民以食为天，在我们项目周边就有各种各样的美食，大中华海鲜美食宫、朱亭镇酒楼、沙坡里酒楼、小金川、重庆特色酸菜鱼、米罗咖啡、西提岛咖啡等以及韩国料理、日本料理应有尽有，让您尽情享受各种美味佳肴；
公园：我们项目附近的流芳园、荷塘公园等为您提供了休闲、娱乐的好去处。

2、14、20、22、40、55路

锦玉华庭总用地面积20113.60㎡（30.17亩），总建筑面积约7万㎡，共7栋住宅一次建设，分三批销售，其中第一批4、5、63栋小高层住宅约250户已完美售罄。第二批现已推出，主要户型有40-50平米小户型公寓，以及90-140平米不等的两房和三房，小区内设置地下车位实施半人车分流系统，另有少量地上车位，共计233个。

土地年限：住宅70年，商业40年；
物业费：1.18元/平方米•月；
得房率：84%
物业：株洲家和物