星合湘水湾

项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，（其中，地上面积约为1321861㎡，地下面积约为247108㎡），为六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层精装公寓、公园中商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。
一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米，形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全精装修房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的中央景观，欢迎业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目的双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲首个景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。
公园中央别墅位于项目的中心区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市中央，公园中央核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种高端配套完善。
湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。
湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡；宴会厅、顶级会议多功能厅、商务中心2000㎡；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。

教育：株洲市第二中学、湖南工业大学、湘水湾幼儿园；
医疗：株洲市中心医院；
商业：湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五星级酒店商业区，以及神农城大型商业中心、天元超市；
交通：距神农城约3公里，距市中心约6.6公里，距武广高铁站约8.2公里。
公交线路有：2、21、40、45、48路等，经珠江南路可以直通滨江大道、长江西路，交通四通八达。

2、21、40、45、48等

1065个

精装特点——晋合20余年精装房运作沉淀，一体化设计与施工，引进“集成家居解决方案”奠定市场标杆

开发商简介：
新加坡晋合控股有限公司是一家以房地产开发、酒店发展及工业投资为主要业务的综合性投资公司。公司自二十世纪八十年代起就在中国进行投资，投资企业分布于上海、苏州、武汉、贵阳、三亚多个地区。项目涉及高级住宅、酒店、酒店式公寓、商场、工厂等诸多类型。已开发的较为知名的项目有上海的仁恒滨江园、河滨花园、河滨城，武汉晋合世家，苏州的金湖湾花园、水巷邻里花园、苏州洲际酒店等。
晋合置业（湖南）有限公司是以新加坡晋合控股（中国）有限公司为投资主体的房地产开发公司，公司将首先开发位于湖南省株洲市珠江南路湘水湾项目近1200亩商住项目、五星级酒店以及占地约1800亩的体育运动公园。