曾 用 名 万科金域滨江苑

装修状态 精装修

规划户数 1304套

[查看户型图]主力户型 80-130平米

开 发 商 长沙君捷置业有限公司

[同区域楼盘]所属区域 岳麓区

项目地址长沙市岳麓区滨江新城施家港水上公园[查看地图]

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竣工时间 2016年5月、8月

开盘时间 2018年12月24日

总占地面积52560平米

总建筑面积262266.6平米

[关于容积率]容 积 率 4

[关于绿化率] 绿 化 率 35%

物 业 费 2.8元/平米·月

物业管理 长沙万科物业管理有限公司

建筑结构 暂无资料

施工单位 浙江国泰建设集团有限公司

设计单位 津岛晓生，日本设计师，毕业于哈

销售代理 世联行、置业通、联道

售楼地址 长沙市岳麓区潇湘北路（施家港南侧）

最新楼盘动态

• ·3月26日，项目的二期6栋获批预售证，证上可售房源总计为270套，以公寓产品为主，含少量商业，建筑面积区间为7-218㎡。...[更多]

学校：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学）以及小区内2700平幼儿园
医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院
商业：奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场
银行：民生银行、长沙银行、浦发银行、中国银行
酒店：悦榕庄、希尔顿酒店

可乘401、402、168、907A、907区间、318路等线路到中联重科科技园下车，乘811线路至潇湘北路安居路口站下车

560个停车位

万科金域滨江位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米
项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。
项目分三期开发，其中一期规划是三栋中端高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地2700平米，具有充足的日照条件。 二期规划位于地块北侧，有高端商业、办公，以及两栋高端超高层住宅，拟建成一个独具特色，功能完备，设施齐全，集商业办公为一体的新型高尚居住场所。 项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。
区域规划：政府将滨江新城规划打造为中部金融区，政府扶持，区域发展潜力巨大。
品牌价值：中国房地产行业领跑者——万科地产，专注住宅开发，入湘8年，深耕湖湘，品牌价值本地化；中国物管第一品牌——万科物业，为项目提供全面服务。
项目规划：由5栋住宅、3栋公寓、1栋幼儿园、2栋独立商业及部分商业体构成，其中2栋超高层建筑。
U8精装系统，包括卫浴、收纳、家政、家具、玄关、厅房、厨房、公共空间等8大系统，在每一处空间细节都为业主及家人悉心考虑周全。
教育配套：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学）以及小区内2700平幼儿园。
交通配套：规划地铁4号线设茶子山站；银盆岭大桥、福元路大桥连通湘江两岸，有力拔升西岸物业价值；市政道路完善，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至施家港公园站下车。
商业配套：项目周边有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场，购物方便快捷。
景观资源：一线滨江资源，家门口的景观长廊：零距离江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。